データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.9% | 31.0万円/㎡ | 32.2万円/㎡ | 34.8万円/㎡ | 37.6万円/㎡ | 45.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：37.4万円/㎡〜53.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 国分寺市戸倉二丁目７番１５ 地価調査 2026年・国分寺 |
住宅地 | 31.0万円/㎡ | 102.5万円/坪 | +5.1% | 一般住宅のほかアパートもみられる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 63件・土地 5件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸倉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 1985 | 57.1万円/㎡ |
| 戸倉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 戸倉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 戸倉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,700万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 戸倉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,200万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 戸倉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 戸倉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 135㎡ | 2019 | — |
| 戸倉 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,900万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 戸倉 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 155㎡ | 1975 | — |
| 戸倉 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 1985 | 32.9万円/㎡ |
| 戸倉 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 150㎡ | 1995 | — |
| 戸倉 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 75㎡ | 2005 | — |
| 戸倉 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 戸倉 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 戸倉 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 戸倉 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 195㎡ | 1997 | — |
| 戸倉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 100㎡ | 1997 | — |
| 戸倉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 105㎡ | 2002 | — |
| 戸倉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 戸倉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 110㎡ | 1992 | — |
国分寺市戸倉の住宅地の平均地価は31.0万円/㎡（坪単価102.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
国分寺市戸倉の地価は前年から平均で+5.1%と上がっています。5年間では+21.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.9%で、10年後は45.6万円/㎡（37.4〜53.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。