データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 27.8万円/㎡ | 28.3万円/㎡ | 29.5万円/㎡ | 30.6万円/㎡ | 33.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：27.7万円/㎡〜39.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 小平市御幸町３２２番１５外 地価公示 2026年・小平 |
住宅地 | 27.8万円/㎡ | 91.9万円/坪 | +3.7% | 武蔵小金井 1.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 21件・中古マンション等 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 御幸町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 225㎡ | 1993 | — |
| 御幸町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 170㎡ | 1983 | — |
| 御幸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 65㎡ | 1998 | 41.5万円/㎡ |
| 御幸町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 100㎡ | 2008 | — |
| 御幸町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 60㎡ | 1998 | 45.0万円/㎡ |
| 御幸町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 御幸町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 115㎡ | 2020 | — |
| 御幸町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 100㎡ | 2018 | — |
| 御幸町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 御幸町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 55㎡ | 1998 | 32.7万円/㎡ |
| 御幸町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 65㎡ | 2009 | 46.2万円/㎡ |
| 御幸町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2009 | 42.9万円/㎡ |
| 御幸町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 330㎡ | 1980 | — |
| 御幸町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 100㎡ | 2023 | — |
| 御幸町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 90㎡ | 2023 | — |
| 御幸町 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 8,000万円 | 175㎡ | 2011 | — |
| 御幸町 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 125㎡ | 2016 | — |
| 御幸町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 100㎡ | 2023 | — |
| 御幸町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 100㎡ | 2023 | — |
| 御幸町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 175㎡ | 2011 | — |
小平市御幸町の住宅地の平均地価は27.8万円/㎡（坪単価91.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
小平市御幸町の地価は前年から平均で+3.7%と上がっています。5年間では+12.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は33.7万円/㎡（27.7〜39.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。