データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | — | 32.2万円/㎡ | 33.5万円/㎡ | 34.8万円/㎡ | 38.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：31.4万円/㎡〜45.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 小平市たかの台１４３９番６ 地価公示 2026年・小平 |
商業地 | 31.6万円/㎡ | 104.5万円/坪 | +3.6% | 鷹の台 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 12件・土地と建物 8件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| たかの台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 80㎡ | 2001 | 55.0万円/㎡ |
| たかの台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2001 | 57.3万円/㎡ |
| たかの台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 75㎡ | 2001 | 54.7万円/㎡ |
| たかの台 | 2025年4Q | 土地 | 11.0億円 | 9,999㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| たかの台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 100㎡ | 1965 | — |
| たかの台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| たかの台 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 70㎡ | 2001 | 62.9万円/㎡ |
| たかの台 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 90㎡ | 2001 | 55.6万円/㎡ |
| たかの台 | 2025年2Q | 土地 | 1,800万円 | 85㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| たかの台 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 90㎡ | 2001 | 44.4万円/㎡ |
| たかの台 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 2001 | 50.0万円/㎡ |
| たかの台 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 70㎡ | 2001 | 57.1万円/㎡ |
| たかの台 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 100㎡ | 2024 | — |
| たかの台 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 145㎡ | 1988 | — |
| たかの台 | 2024年4Q | 土地 | 11.0億円 | 9,999㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| たかの台 | 2024年3Q | 土地 | 1,000万円 | 100㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| たかの台 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 95㎡ | 2023 | — |
| たかの台 | 2024年2Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 105㎡ | 2024 | — |
| たかの台 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 85㎡ | 2001 | 49.4万円/㎡ |
| たかの台 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 85㎡ | 2001 | 48.2万円/㎡ |
小平市たかの台の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+10.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は55.3万円/㎡、価格の中央値は4,350万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は38.3万円/㎡（31.4〜45.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。