データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 22.2万円/㎡ | 22.6万円/㎡ | 23.4万円/㎡ | 24.3万円/㎡ | 26.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.8万円/㎡〜31.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 小平市栄町二丁目３５番１４ 地価調査 2026年・小平 |
住宅地 | 22.5万円/㎡ | 74.4万円/坪 | +3.2% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 東京都 小平市栄町１丁目１００番４９ 地価公示 2026年・小平 |
住宅地 | 21.9万円/㎡ | 72.4万円/坪 | +2.8% | 東大和市 600m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 19件・中古マンション等 9件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 50㎡ | 1992 | 42.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 栄町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 栄町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3億円 | 410㎡ | 2026 | — |
| 栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 50㎡ | 1992 | 19.6万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 50㎡ | 1991 | 30.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 1999 | — |
| 栄町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 栄町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 栄町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 50㎡ | 1992 | 52.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 栄町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 栄町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 栄町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 450万円 | 100㎡ | 1974 | — |
| 栄町 | 2025年3Q | 土地 | 3,700万円 | 130㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 120㎡ | 2022 | — |
| 栄町 | 2025年2Q | 土地 | 5,700万円 | 280㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1999 | — |
| 栄町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 60㎡ | 1997 | 23.3万円/㎡ |
小平市栄町の住宅地の平均地価は22.2万円/㎡（坪単価73.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
小平市栄町の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。5年間では+11.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.7万円/㎡、価格の中央値は1,450万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は26.6万円/㎡（21.8〜31.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。