データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | 34.3万円/㎡ | 35.7万円/㎡ | 38.7万円/㎡ | 41.9万円/㎡ | 51.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：42.1万円/㎡〜60.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 葛飾区四つ木４丁目１２８番２ 地価公示 2026年・葛飾 |
住宅地 | 34.3万円/㎡ | 113.4万円/坪 | +7.2% | 四ツ木 900m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 74件・土地と建物 59件・土地 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四つ木 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 55㎡ | 2023 | — |
| 四つ木 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 75㎡ | 2020 | — |
| 四つ木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 65㎡ | 2009 | 69.2万円/㎡ |
| 四つ木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 65㎡ | 2000 | 69.2万円/㎡ |
| 四つ木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 85㎡ | 2002 | 63.5万円/㎡ |
| 四つ木 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 四つ木 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 450万円 | 20㎡ | 1992 | 22.5万円/㎡ |
| 四つ木 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 920万円 | 20㎡ | 1992 | 46.0万円/㎡ |
| 四つ木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 65㎡ | 1994 | 60.0万円/㎡ |
| 四つ木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 55㎡ | 2005 | 54.5万円/㎡ |
| 四つ木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 65㎡ | 2011 | 72.3万円/㎡ |
| 四つ木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 90㎡ | 2002 | 66.7万円/㎡ |
| 四つ木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 55㎡ | 2015 | 87.3万円/㎡ |
| 四つ木 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 四つ木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 45㎡ | 1986 | 46.7万円/㎡ |
| 四つ木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 65㎡ | 1990 | 43.1万円/㎡ |
| 四つ木 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 四つ木 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 50㎡ | 2015 | 96.0万円/㎡ |
| 四つ木 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 20㎡ | 2017 | 120.0万円/㎡ |
| 四つ木 | 2026年1Q | 土地 | 5,100万円 | 135㎡ | — | 37.0万円/㎡ |
葛飾区四つ木の住宅地の平均地価は34.3万円/㎡（坪単価113.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
葛飾区四つ木の地価は前年から平均で+7.2%と上がっています。5年間では+22.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は57.0万円/㎡、価格の中央値は3,100万円です（50件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は51.3万円/㎡（42.1〜60.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。