データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.4% | 63.9万円/㎡ | 67.3万円/㎡ | 74.7万円/㎡ | 83.0万円/㎡ | 107.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：88.4万円/㎡〜127.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 板橋区幸町４４番１５ 地価公示 2026年・板橋 |
住宅地 | 63.9万円/㎡ | 211.2万円/坪 | +11.1% | 大山 900m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 22件・土地と建物 20件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 100㎡ | 2007 | — |
| 幸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 30㎡ | 2021 | 96.7万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 9,100万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 幸町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 25㎡ | 2021 | 128.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 25㎡ | 2016 | 76.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億円 | 130㎡ | 1990 | — |
| 幸町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,400万円 | 70㎡ | 2012 | 120.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 45㎡ | 1989 | 73.3万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年4Q | 土地 | 9,600万円 | 140㎡ | — | 70.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3億5,000万円 | 260㎡ | 1990 | — |
| 幸町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 9,300万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 幸町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 7,800万円 | 60㎡ | 2012 | 130.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年3Q | 土地 | 6,600万円 | 80㎡ | — | 83.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年3Q | 土地 | 7,900万円 | 95㎡ | — | 82.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 30㎡ | 1989 | 50.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 20㎡ | 1989 | 55.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 30㎡ | 1989 | 43.3万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 8,200万円 | 100㎡ | 2015 | — |
| 幸町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 35㎡ | 1977 | 57.1万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 8,600万円 | 65㎡ | 2025 | — |
板橋区幸町の住宅地の平均地価は63.9万円/㎡（坪単価211.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
板橋区幸町の地価は前年から平均で+11.1%と上がっています。5年間では+36.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は86.3万円/㎡、価格の中央値は3,050万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は107.8万円/㎡（88.4〜127.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。