データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 76.2万円/㎡ | 80.8万円/㎡ | 90.8万円/㎡ | 102.0万円/㎡ | 136.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：111.9万円/㎡〜161.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 板橋区中丸町１４番１外 地価公示 2026年・板橋 |
商業地 | 107.0万円/㎡ | 353.7万円/坪 | +16.6% | 大山 950m |
| 東京都 板橋区中丸町２９番６ 地価調査 2026年・板橋 |
住宅地 | 76.2万円/㎡ | 251.9万円/坪 | +12.6% | 作業所、店舗、マンション等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 99件・土地と建物 12件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中丸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 55㎡ | 2003 | 136.4万円/㎡ |
| 中丸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 55㎡ | 2012 | 114.5万円/㎡ |
| 中丸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,600万円 | 75㎡ | 2003 | 101.3万円/㎡ |
| 中丸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 70㎡ | 2001 | 97.1万円/㎡ |
| 中丸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,100万円 | 100㎡ | 1989 | 71.0万円/㎡ |
| 中丸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 65㎡ | 1999 | 78.5万円/㎡ |
| 中丸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 65㎡ | 2012 | 106.2万円/㎡ |
| 中丸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 35㎡ | 1980 | 48.6万円/㎡ |
| 中丸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 55㎡ | 1994 | 67.3万円/㎡ |
| 中丸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,000万円 | 55㎡ | 2025 | 163.6万円/㎡ |
| 中丸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 75㎡ | 2012 | 113.3万円/㎡ |
| 中丸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 55㎡ | 2001 | 89.1万円/㎡ |
| 中丸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 55㎡ | 2012 | 121.8万円/㎡ |
| 中丸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 50㎡ | 1991 | 86.0万円/㎡ |
| 中丸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,200万円 | 70㎡ | 2012 | 117.1万円/㎡ |
| 中丸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 70㎡ | 2012 | 110.0万円/㎡ |
| 中丸町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 50㎡ | 2001 | 98.0万円/㎡ |
| 中丸町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 20㎡ | 2006 | 135.0万円/㎡ |
| 中丸町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 25㎡ | 2017 | 116.0万円/㎡ |
| 中丸町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 25㎡ | 2017 | 128.0万円/㎡ |
板橋区中丸町の住宅地の平均地価は76.2万円/㎡（坪単価251.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
板橋区中丸町の地価は前年から平均で+14.6%と上がっています。5年間では+50.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は92.7万円/㎡、価格の中央値は4,300万円です（55件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は136.5万円/㎡（111.9〜161.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。