データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.4% | — | 225.5万円/㎡ | 250.3万円/㎡ | 277.9万円/㎡ | 360.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：295.9万円/㎡〜425.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 板橋区大山町３１番１ 地価公示 2026年・板橋 |
商業地 | 214.0万円/㎡ | 707.4万円/坪 | +16.9% | 大山 100m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 70件・土地と建物 9件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 90㎡ | 2023 | 133.3万円/㎡ |
| 大山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 45㎡ | 1997 | 95.6万円/㎡ |
| 大山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,800万円 | 65㎡ | 2012 | 135.4万円/㎡ |
| 大山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 40㎡ | 2009 | 125.0万円/㎡ |
| 大山町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,300万円 | 55㎡ | 1998 | 114.5万円/㎡ |
| 大山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,400万円 | 70㎡ | 2023 | 134.3万円/㎡ |
| 大山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 40㎡ | 1995 | 80.0万円/㎡ |
| 大山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 65㎡ | 1995 | 90.8万円/㎡ |
| 大山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 80㎡ | 2023 | 125.0万円/㎡ |
| 大山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 80㎡ | 2023 | 137.5万円/㎡ |
| 大山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,200万円 | 60㎡ | 2023 | 136.7万円/㎡ |
| 大山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 85㎡ | 2023 | 141.2万円/㎡ |
| 大山町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 8,800万円 | 60㎡ | 2012 | 146.7万円/㎡ |
| 大山町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2007 | 125.0万円/㎡ |
| 大山町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 30㎡ | 1973 | 33.3万円/㎡ |
| 大山町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 25㎡ | 2007 | 116.0万円/㎡ |
| 大山町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4億円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 大山町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 120㎡ | 1963 | — |
| 大山町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 35㎡ | 1973 | 31.4万円/㎡ |
| 大山町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 75㎡ | 2014 | 113.3万円/㎡ |
板橋区大山町の地価は前年から平均で+16.9%と上がっています。5年間では+58.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は115.5万円/㎡、価格の中央値は6,600万円です（44件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は360.9万円/㎡（295.9〜425.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。