データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.4% | 73.6万円/㎡ | 77.5万円/㎡ | 86.1万円/㎡ | 95.6万円/㎡ | 124.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：101.8万円/㎡〜146.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 板橋区大山金井町４３番９ 地価公示 2026年・板橋 |
住宅地 | 73.6万円/㎡ | 243.3万円/坪 | +10.5% | 大山 300m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 72件・土地と建物 15件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大山金井町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 25㎡ | 2010 | 80.0万円/㎡ |
| 大山金井町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 45㎡ | 1979 | 60.0万円/㎡ |
| 大山金井町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 25㎡ | 2017 | 108.0万円/㎡ |
| 大山金井町 | 2026年2Q | 土地 | 1億3,000万円 | 90㎡ | — | 140.0万円/㎡ |
| 大山金井町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4億3,000万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 大山金井町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 70㎡ | 1998 | 85.7万円/㎡ |
| 大山金井町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 50㎡ | 1982 | 56.0万円/㎡ |
| 大山金井町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 25㎡ | 2008 | 84.0万円/㎡ |
| 大山金井町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 大山金井町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 65㎡ | 1998 | 104.6万円/㎡ |
| 大山金井町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 30㎡ | 2022 | 83.3万円/㎡ |
| 大山金井町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 25㎡ | 2008 | 108.0万円/㎡ |
| 大山金井町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 30㎡ | 2008 | 90.0万円/㎡ |
| 大山金井町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 20㎡ | 2008 | 110.0万円/㎡ |
| 大山金井町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,800万円 | 60㎡ | 1999 | 113.3万円/㎡ |
| 大山金井町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,000万円 | 65㎡ | 1999 | 92.3万円/㎡ |
| 大山金井町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 25㎡ | 2008 | 92.0万円/㎡ |
| 大山金井町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 45㎡ | 2020 | 126.7万円/㎡ |
| 大山金井町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 65㎡ | 2004 | 107.7万円/㎡ |
| 大山金井町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 65㎡ | 2015 | — |
板橋区大山金井町の住宅地の平均地価は73.6万円/㎡（坪単価243.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
板橋区大山金井町の地価は前年から平均で+10.5%と上がっています。5年間では+34.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は92.2万円/㎡、価格の中央値は2,700万円です（36件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は124.1万円/㎡（101.8〜146.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。