データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.7% | 68.6万円/㎡ | 72.5万円/㎡ | 80.9万円/㎡ | 90.3万円/㎡ | 118.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：97.5万円/㎡〜140.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 板橋区中板橋２０番３６ 地価調査 2026年・板橋 |
商業地 | 114.0万円/㎡ | 376.9万円/坪 | +11.8% | 中層小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 東京都 板橋区中板橋１０番１９ 地価公示 2026年・板橋 |
住宅地 | 68.6万円/㎡ | 226.8万円/坪 | +9.1% | 中板橋 410m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 31件・土地と建物 6件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中板橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 60㎡ | 1997 | 83.3万円/㎡ |
| 中板橋 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 25㎡ | 2016 | 112.0万円/㎡ |
| 中板橋 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 50㎡ | 1983 | 64.0万円/㎡ |
| 中板橋 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 30㎡ | 2017 | 100.0万円/㎡ |
| 中板橋 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 70㎡ | 2014 | — |
| 中板橋 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 20㎡ | 2009 | 95.0万円/㎡ |
| 中板橋 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 中板橋 | 2026年1Q | 土地 | 1,400万円 | 40㎡ | — | 34.0万円/㎡ |
| 中板橋 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 85㎡ | 1983 | 51.8万円/㎡ |
| 中板橋 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 50㎡ | 1983 | 76.0万円/㎡ |
| 中板橋 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 20㎡ | 2009 | 95.0万円/㎡ |
| 中板橋 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 25㎡ | 2017 | 120.0万円/㎡ |
| 中板橋 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 25㎡ | 2017 | 116.0万円/㎡ |
| 中板橋 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 25㎡ | 2016 | 112.0万円/㎡ |
| 中板橋 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 30㎡ | 2017 | 100.0万円/㎡ |
| 中板橋 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 25㎡ | 2017 | 116.0万円/㎡ |
| 中板橋 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 25㎡ | 2009 | 68.0万円/㎡ |
| 中板橋 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 30㎡ | 2017 | 80.0万円/㎡ |
| 中板橋 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 25㎡ | 2017 | 108.0万円/㎡ |
| 中板橋 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 25㎡ | 2017 | 116.0万円/㎡ |
板橋区中板橋の住宅地の平均地価は68.6万円/㎡（坪単価226.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
板橋区中板橋の地価は前年から平均で+10.4%と上がっています。5年間では+35.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は97.5万円/㎡、価格の中央値は2,900万円です（18件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.7%で、10年後は118.9万円/㎡（97.5〜140.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。