データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.4% | 56.1万円/㎡ | 59.1万円/㎡ | 65.6万円/㎡ | 72.9万円/㎡ | 94.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：77.6万円/㎡〜111.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 板橋区宮本町３０番１０ 地価調査 2026年・板橋 |
住宅地 | 56.1万円/㎡ | 185.5万円/坪 | +8.9% | 住宅、アパートの外に工場等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 69件・土地と建物 9件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 45㎡ | 1978 | 53.3万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 30㎡ | 2022 | 83.3万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 25㎡ | 1989 | 56.0万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年2Q | 土地 | 4,800万円 | 65㎡ | — | 75.0万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 85㎡ | 2002 | 74.1万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 1978 | 32.9万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 25㎡ | 2022 | 132.0万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,700万円 | 60㎡ | 1997 | 95.0万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 25㎡ | 2017 | 84.0万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 25㎡ | 2022 | 116.0万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 20㎡ | 2010 | 105.0万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 20㎡ | 2007 | 105.0万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 20㎡ | 2009 | 110.0万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 20㎡ | 1995 | 100.0万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年1Q | 土地 | 4,500万円 | 65㎡ | — | 67.0万円/㎡ |
| 宮本町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 宮本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 35㎡ | 1989 | 40.0万円/㎡ |
| 宮本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 25㎡ | 1995 | 56.0万円/㎡ |
| 宮本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 50㎡ | 1995 | 72.0万円/㎡ |
| 宮本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 60㎡ | 1995 | 83.3万円/㎡ |
板橋区宮本町の住宅地の平均地価は56.1万円/㎡（坪単価185.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
板橋区宮本町の地価は前年から平均で+8.9%と上がっています。5年間では+37.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は84.7万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（32件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は94.6万円/㎡（77.6〜111.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。