データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.4% | — | 76.5万円/㎡ | 84.9万円/㎡ | 94.3万円/㎡ | 122.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：100.4万円/㎡〜144.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 板橋区弥生町２７番３ 地価公示 2026年・板橋 |
商業地 | 72.6万円/㎡ | 240.0万円/坪 | +10.5% | 中板橋 200m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 22件・中古マンション等 20件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 弥生町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 30㎡ | 2007 | — |
| 弥生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 30㎡ | 2019 | 76.7万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 30㎡ | 2019 | 83.3万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 30㎡ | 2012 | 70.0万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 30㎡ | 2007 | — |
| 弥生町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 55㎡ | 2005 | — |
| 弥生町 | 2026年1Q | 土地 | 1億円 | 90㎡ | — | 110.0万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4億円 | 125㎡ | 2023 | — |
| 弥生町 | 2026年1Q | 土地 | 2,300万円 | 185㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 弥生町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 8,200万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 弥生町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 65㎡ | 2012 | 89.2万円/㎡ |
| 弥生町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,200万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 弥生町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,200万円 | 90㎡ | — | — |
| 弥生町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 90㎡ | 2014 | — |
| 弥生町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 25㎡ | 2012 | 88.0万円/㎡ |
| 弥生町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 100㎡ | — | — |
| 弥生町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 15.0億円 | 165㎡ | 2018 | — |
| 弥生町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 30㎡ | 1989 | 43.3万円/㎡ |
| 弥生町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 55㎡ | 1991 | 52.7万円/㎡ |
| 弥生町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 6,700万円 | 75㎡ | 2023 | — |
板橋区弥生町の地価は前年から平均で+10.5%と上がっています。5年間では+29.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は67.2万円/㎡、価格の中央値は2,350万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は122.4万円/㎡（100.4〜144.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。