データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 18.3万円/㎡ | 18.7万円/㎡ | 19.5万円/㎡ | 20.4万円/㎡ | 22.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.7万円/㎡〜26.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 八王子市七国六丁目３６番１５ 地価調査 2026年・八王子 |
住宅地 | 18.3万円/㎡ | 60.5万円/坪 | +4.6% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 37件・中古マンション等 3件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 七国 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 175㎡ | 2014 | — |
| 七国 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 105㎡ | 2008 | 34.3万円/㎡ |
| 七国 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 185㎡ | 2008 | — |
| 七国 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 180㎡ | 2020 | — |
| 七国 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 265㎡ | 2004 | — |
| 七国 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 175㎡ | 2014 | — |
| 七国 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 190㎡ | 2007 | — |
| 七国 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 170㎡ | 2005 | — |
| 七国 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 180㎡ | 2013 | — |
| 七国 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 200㎡ | 2010 | — |
| 七国 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 175㎡ | 2011 | — |
| 七国 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 165㎡ | 2016 | — |
| 七国 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 170㎡ | 2015 | — |
| 七国 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 170㎡ | 2022 | — |
| 七国 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 195㎡ | 2004 | — |
| 七国 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 220㎡ | 2010 | — |
| 七国 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 195㎡ | 2004 | — |
| 七国 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 210㎡ | 2011 | — |
| 七国 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 165㎡ | 2015 | — |
| 七国 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 185㎡ | 2008 | — |
八王子市七国の住宅地の平均地価は18.3万円/㎡（坪単価60.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
八王子市七国の地価は前年から平均で+4.6%と上がっています。5年間では+17.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は22.8万円/㎡（18.7〜26.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。