データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.9% | 50.2万円/㎡ | 52.2万円/㎡ | 56.3万円/㎡ | 60.9万円/㎡ | 73.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：60.5万円/㎡〜87.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 江戸川区清新町２丁目７番５ 地価公示 2026年・江戸川 |
住宅地 | 50.2万円/㎡ | 166.0万円/坪 | +5.7% | 西葛西 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 82件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清新町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 95㎡ | 1985 | 60.0万円/㎡ |
| 清新町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 95㎡ | 1985 | 53.7万円/㎡ |
| 清新町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 100㎡ | 1985 | 42.0万円/㎡ |
| 清新町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 85㎡ | 1983 | 58.8万円/㎡ |
| 清新町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 75㎡ | 1983 | 58.7万円/㎡ |
| 清新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 110㎡ | 1983 | 61.8万円/㎡ |
| 清新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 60㎡ | 1984 | 73.3万円/㎡ |
| 清新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,200万円 | 85㎡ | 2020 | 108.2万円/㎡ |
| 清新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 60㎡ | 1984 | 56.7万円/㎡ |
| 清新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 75㎡ | 1983 | 72.0万円/㎡ |
| 清新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 80㎡ | 1983 | 61.2万円/㎡ |
| 清新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 65㎡ | 1986 | 49.2万円/㎡ |
| 清新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 1983 | 43.8万円/㎡ |
| 清新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 70㎡ | 2020 | 94.3万円/㎡ |
| 清新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 95㎡ | 1984 | 52.6万円/㎡ |
| 清新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 105㎡ | 2002 | 73.3万円/㎡ |
| 清新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 95㎡ | 1985 | 55.8万円/㎡ |
| 清新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 80㎡ | 1985 | 62.5万円/㎡ |
| 清新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 75㎡ | 1984 | 66.7万円/㎡ |
| 清新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 100㎡ | 1983 | 53.0万円/㎡ |
江戸川区清新町の住宅地の平均地価は50.2万円/㎡（坪単価166.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
江戸川区清新町の地価は前年から平均で+5.7%と上がっています。5年間では+23.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は55.5万円/㎡、価格の中央値は4,900万円です（46件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.9%で、10年後は73.8万円/㎡（60.5〜87.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。