データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | 47.2万円/㎡ | 49.0万円/㎡ | 52.7万円/㎡ | 56.7万円/㎡ | 68.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：55.9万円/㎡〜80.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 調布市若葉町１丁目３４番１６外 地価公示 2026年・調布 |
住宅地 | 47.2万円/㎡ | 156.0万円/坪 | +7.3% | 仙川 800m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 16件・中古マンション等 9件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 若葉町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 65㎡ | 1980 | 43.1万円/㎡ |
| 若葉町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 9,400万円 | 105㎡ | 2017 | — |
| 若葉町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,900万円 | 70㎡ | 2000 | 127.1万円/㎡ |
| 若葉町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 260㎡ | 1951 | — |
| 若葉町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,400万円 | 100㎡ | 2017 | — |
| 若葉町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 230㎡ | 2015 | — |
| 若葉町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 45㎡ | 1974 | — |
| 若葉町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億5,000万円 | 455㎡ | 2017 | — |
| 若葉町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 75㎡ | 2000 | 113.3万円/㎡ |
| 若葉町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 若葉町 | 2025年4Q | 土地 | 4,900万円 | 260㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 若葉町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 100㎡ | 1984 | — |
| 若葉町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,300万円 | 140㎡ | 2018 | — |
| 若葉町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 6,300万円 | 75㎡ | 2003 | 84.0万円/㎡ |
| 若葉町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 70㎡ | 2000 | 92.9万円/㎡ |
| 若葉町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 80㎡ | 2003 | 78.8万円/㎡ |
| 若葉町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 85㎡ | 2000 | 100.0万円/㎡ |
| 若葉町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 65㎡ | 2002 | 70.8万円/㎡ |
| 若葉町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 100㎡ | 2024 | — |
| 若葉町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 55㎡ | 1972 | — |
調布市若葉町の住宅地の平均地価は47.2万円/㎡（坪単価156.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
調布市若葉町の地価は前年から平均で+7.3%と上がっています。5年間では+31.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は88.4万円/㎡、価格の中央値は6,400万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は68.2万円/㎡（55.9〜80.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。