データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | 42.0万円/㎡ | 43.7万円/㎡ | 47.4万円/㎡ | 51.3万円/㎡ | 62.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：51.5万円/㎡〜74.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 調布市入間町１丁目３６番３７ 地価公示 2026年・調布 |
住宅地 | 44.5万円/㎡ | 147.1万円/坪 | +11.0% | 仙川 1.2km |
| 東京都 調布市入間町３丁目７番９７ 地価公示 2026年・調布 |
住宅地 | 43.7万円/㎡ | 144.5万円/坪 | +5.3% | 成城学園前 1.4km |
| 東京都 調布市入間町二丁目２０番１８ 地価調査 2026年・調布 |
住宅地 | 37.7万円/㎡ | 124.6万円/坪 | +4.7% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 48件・土地と建物 40件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 入間町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 75㎡ | 2016 | 86.7万円/㎡ |
| 入間町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,100万円 | 160㎡ | 1965 | — |
| 入間町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 110㎡ | 2003 | — |
| 入間町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 65㎡ | 2003 | 75.4万円/㎡ |
| 入間町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 65㎡ | 2014 | 78.5万円/㎡ |
| 入間町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 80㎡ | 2016 | 78.8万円/㎡ |
| 入間町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 80㎡ | 2016 | 77.5万円/㎡ |
| 入間町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 125㎡ | 2013 | — |
| 入間町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 110㎡ | 2006 | — |
| 入間町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 50㎡ | 1984 | 60.0万円/㎡ |
| 入間町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 65㎡ | 1997 | 60.0万円/㎡ |
| 入間町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 80㎡ | 2016 | 77.5万円/㎡ |
| 入間町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 65㎡ | 1979 | 40.0万円/㎡ |
| 入間町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億3,000万円 | 210㎡ | 2009 | — |
| 入間町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,900万円 | 70㎡ | 1988 | 84.3万円/㎡ |
| 入間町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 9,300万円 | 235㎡ | 1991 | — |
| 入間町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 80㎡ | 1988 | 52.5万円/㎡ |
| 入間町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 1988 | 53.3万円/㎡ |
| 入間町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 75㎡ | 2016 | 77.3万円/㎡ |
| 入間町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 90㎡ | 2018 | 58.9万円/㎡ |
調布市入間町の住宅地の平均地価は42.0万円/㎡（坪単価138.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
調布市入間町の地価は前年から平均で+7.0%と上がっています。5年間では+27.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は70.0万円/㎡、価格の中央値は5,000万円です（28件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は62.8万円/㎡（51.5〜74.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。