データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 38.8万円/㎡ | 40.0万円/㎡ | 42.5万円/㎡ | 45.1万円/㎡ | 52.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：43.0万円/㎡〜61.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 調布市柴崎一丁目６番１外 地価調査 2026年・調布 |
商業地 | 45.5万円/㎡ | 150.4万円/坪 | +4.1% | 店舗兼共同住宅、営業所が混在する路線商業地域 |
| 東京都 調布市柴崎１丁目４５番３７ 地価公示 2026年・調布 |
住宅地 | 40.0万円/㎡ | 132.2万円/坪 | ±0.0% | 柴崎 800m |
| 東京都 調布市柴崎一丁目５０番９ 地価調査 2026年・調布 |
住宅地 | 39.1万円/㎡ | 129.3万円/坪 | +5.4% | 作業所、アパート、一般住宅が混在する住宅地域 |
| 東京都 調布市柴崎２丁目２７番１５ 地価公示 2026年・調布 |
住宅地 | 37.3万円/㎡ | 123.3万円/坪 | +5.1% | つつじヶ丘 1.4km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 65件・土地と建物 23件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柴崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 75㎡ | 2006 | 70.7万円/㎡ |
| 柴崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 80㎡ | 1972 | 31.2万円/㎡ |
| 柴崎 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 柴崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 75㎡ | 2006 | 82.7万円/㎡ |
| 柴崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 90㎡ | 1972 | 38.9万円/㎡ |
| 柴崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 1977 | 25.0万円/㎡ |
| 柴崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 1972 | 37.5万円/㎡ |
| 柴崎 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 柴崎 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,400万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 柴崎 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 85㎡ | 2006 | 84.7万円/㎡ |
| 柴崎 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 65㎡ | 1981 | 35.4万円/㎡ |
| 柴崎 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 80㎡ | 2012 | 75.0万円/㎡ |
| 柴崎 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 65㎡ | 1996 | 61.5万円/㎡ |
| 柴崎 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 80㎡ | 2006 | 65.0万円/㎡ |
| 柴崎 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 70㎡ | 1996 | 75.7万円/㎡ |
| 柴崎 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 135㎡ | 2001 | — |
| 柴崎 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 1972 | 47.1万円/㎡ |
| 柴崎 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 80㎡ | 1972 | 38.8万円/㎡ |
| 柴崎 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 70㎡ | 1972 | 41.4万円/㎡ |
| 柴崎 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 65㎡ | 1996 | 61.5万円/㎡ |
調布市柴崎の住宅地の平均地価は38.8万円/㎡（坪単価128.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
調布市柴崎の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+23.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は53.3万円/㎡、価格の中央値は4,000万円です（49件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は52.5万円/㎡（43.0〜61.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。