データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.3% | 56.5万円/㎡ | 59.5万円/㎡ | 65.9万円/㎡ | 73.1万円/㎡ | 94.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：77.5万円/㎡〜111.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 調布市仙川町１丁目１１番１４ 地価公示 2026年・調布 |
商業地 | 130.0万円/㎡ | 429.8万円/坪 | +11.1% | 仙川 130m |
| 東京都 調布市仙川町三丁目６番２３ 地価調査 2026年・調布 |
住宅地 | 57.4万円/㎡ | 189.8万円/坪 | +6.7% | 中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域 |
| 東京都 調布市仙川町３丁目６番２３ 地価公示 2026年・調布 |
住宅地 | 55.6万円/㎡ | 183.8万円/坪 | +10.3% | 仙川 400m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 48件・土地と建物 4件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仙川町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 65㎡ | 1972 | 60.0万円/㎡ |
| 仙川町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 55㎡ | 1972 | 50.9万円/㎡ |
| 仙川町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,400万円 | 75㎡ | 2015 | 125.3万円/㎡ |
| 仙川町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 75㎡ | 2004 | 146.7万円/㎡ |
| 仙川町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 140㎡ | 1987 | — |
| 仙川町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,400万円 | 70㎡ | 2004 | 134.3万円/㎡ |
| 仙川町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,200万円 | 75㎡ | 2015 | 122.7万円/㎡ |
| 仙川町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,700万円 | 75㎡ | 2015 | 116.0万円/㎡ |
| 仙川町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,200万円 | 75㎡ | 2015 | 122.7万円/㎡ |
| 仙川町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,700万円 | 75㎡ | 2015 | 116.0万円/㎡ |
| 仙川町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 9,200万円 | 70㎡ | 2015 | 131.4万円/㎡ |
| 仙川町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 60㎡ | 1996 | 85.0万円/㎡ |
| 仙川町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 55㎡ | 1972 | 56.4万円/㎡ |
| 仙川町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 65㎡ | 1972 | 47.7万円/㎡ |
| 仙川町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 90㎡ | 2015 | 111.1万円/㎡ |
| 仙川町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 45㎡ | 2021 | — |
| 仙川町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1億円 | 80㎡ | 2015 | 125.0万円/㎡ |
| 仙川町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,100万円 | 50㎡ | 1996 | 102.0万円/㎡ |
| 仙川町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 8,000万円 | 70㎡ | 2001 | 114.3万円/㎡ |
| 仙川町 | 2025年4Q | 土地 | 6,900万円 | 100㎡ | — | 69.0万円/㎡ |
調布市仙川町の住宅地の平均地価は56.5万円/㎡（坪単価186.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
調布市仙川町の地価は前年から平均で+9.4%と上がっています。5年間では+35.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は116.0万円/㎡、価格の中央値は8,750万円です（30件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.3%で、10年後は94.6万円/㎡（77.5〜111.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。