データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.9% | 45.8万円/㎡ | 47.6万円/㎡ | 51.4万円/㎡ | 55.6万円/㎡ | 67.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：55.3万円/㎡〜79.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 調布市国領町四丁目８番６外 地価調査 2026年・調布 |
商業地 | 88.0万円/㎡ | 290.9万円/坪 | +4.8% | 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 東京都 調布市国領町１丁目１１番２０ 地価公示 2026年・調布 |
商業地 | 61.0万円/㎡ | 201.7万円/坪 | +10.3% | 布田 200m |
| 東京都 調布市国領町１丁目８番１０ 地価公示 2026年・調布 |
住宅地 | 52.5万円/㎡ | 173.6万円/坪 | +8.9% | 布田 330m |
| 東京都 調布市国領町４丁目３２番１４ 地価公示 2026年・調布 |
住宅地 | 46.7万円/㎡ | 154.4万円/坪 | +6.1% | 国領 370m |
| 東京都 調布市国領町五丁目１８番８外 地価調査 2026年・調布 |
住宅地 | 46.0万円/㎡ | 152.1万円/坪 | +5.5% | 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 |
| 東京都 調布市国領町７丁目６５番２０ 地価公示 2026年・調布 |
住宅地 | 38.0万円/㎡ | 125.6万円/坪 | +2.2% | 国領 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 195件・土地と建物 72件・土地 16件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 国領町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 70㎡ | 2012 | 97.1万円/㎡ |
| 国領町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 75㎡ | 2014 | 80.0万円/㎡ |
| 国領町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 75㎡ | 1996 | 85.3万円/㎡ |
| 国領町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 60㎡ | 2004 | 108.3万円/㎡ |
| 国領町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 275㎡ | 1954 | — |
| 国領町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2000 | 53.3万円/㎡ |
| 国領町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,800万円 | 70㎡ | 2018 | 125.7万円/㎡ |
| 国領町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,700万円 | 105㎡ | 2027 | — |
| 国領町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 105㎡ | 2027 | — |
| 国領町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 115㎡ | 2027 | — |
| 国領町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,400万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 国領町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 国領町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,400万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 国領町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 60㎡ | 2023 | — |
| 国領町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 35㎡ | 2019 | 114.3万円/㎡ |
| 国領町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 85㎡ | 2008 | 81.2万円/㎡ |
| 国領町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 50㎡ | 1971 | 40.0万円/㎡ |
| 国領町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 25㎡ | 2019 | 88.0万円/㎡ |
| 国領町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 95㎡ | 1999 | 60.0万円/㎡ |
| 国領町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 40㎡ | 1971 | 60.0万円/㎡ |
調布市国領町の住宅地の平均地価は45.8万円/㎡（坪単価151.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
調布市国領町の地価は前年から平均で+6.3%と上がっています。5年間では+27.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は78.3万円/㎡、価格の中央値は5,000万円です（109件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.9%で、10年後は67.4万円/㎡（55.3〜79.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。