データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.5% | 62.0万円/㎡ | 64.8万円/㎡ | 70.8万円/㎡ | 77.3万円/㎡ | 96.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：79.1万円/㎡〜113.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 調布市布田四丁目１９番１１ 地価調査 2026年・調布 |
商業地 | 157.0万円/㎡ | 519.0万円/坪 | +7.5% | 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 東京都 調布市布田４丁目１９番１１ 地価公示 2026年・調布 |
商業地 | 153.0万円/㎡ | 505.8万円/坪 | +6.3% | 調布 300m |
| 東京都 調布市布田４丁目８番９外 地価公示 2026年・調布 |
住宅地 | 75.0万円/㎡ | 247.9万円/坪 | +8.7% | 調布 230m |
| 東京都 調布市布田６丁目３番１３ 地価公示 2026年・調布 |
住宅地 | 49.0万円/㎡ | 162.0万円/坪 | +4.3% | 調布 650m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 181件・土地と建物 27件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 布田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 65㎡ | 1999 | 67.7万円/㎡ |
| 布田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 70㎡ | 2021 | 110.0万円/㎡ |
| 布田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 50㎡ | 1984 | 58.0万円/㎡ |
| 布田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 55㎡ | 1993 | 100.0万円/㎡ |
| 布田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 45㎡ | 1972 | 40.0万円/㎡ |
| 布田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 50㎡ | 1987 | 76.0万円/㎡ |
| 布田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 55㎡ | 1979 | 27.3万円/㎡ |
| 布田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 50㎡ | 1972 | 40.0万円/㎡ |
| 布田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 60㎡ | 1993 | 86.7万円/㎡ |
| 布田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,200万円 | 60㎡ | 1993 | 86.7万円/㎡ |
| 布田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 50㎡ | 1972 | 60.0万円/㎡ |
| 布田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 45㎡ | 1972 | 64.4万円/㎡ |
| 布田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 55㎡ | 1975 | 41.8万円/㎡ |
| 布田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 55㎡ | 2001 | 92.7万円/㎡ |
| 布田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 55㎡ | 1982 | 58.2万円/㎡ |
| 布田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 50㎡ | 1972 | 48.0万円/㎡ |
| 布田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 50㎡ | 1972 | 54.0万円/㎡ |
| 布田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 80㎡ | 1994 | 96.2万円/㎡ |
| 布田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 70㎡ | 1995 | 88.6万円/㎡ |
| 布田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 90㎡ | 2026 | — |
調布市布田の住宅地の平均地価は62.0万円/㎡（坪単価205.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
調布市布田の地価は前年から平均で+6.7%と上がっています。5年間では+30.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は80.0万円/㎡、価格の中央値は4,300万円です（108件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.5%で、10年後は96.4万円/㎡（79.1〜113.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。