データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | 43.5万円/㎡ | 45.1万円/㎡ | 48.6万円/㎡ | 52.3万円/㎡ | 62.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：51.6万円/㎡〜74.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 調布市東つつじケ丘２丁目２５番６２ 地価公示 2026年・調布 |
住宅地 | 43.5万円/㎡ | 143.8万円/坪 | +5.6% | つつじヶ丘 450m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 26件・中古マンション等 16件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東つつじケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,100万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 東つつじケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 東つつじケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,700万円 | 105㎡ | 1998 | — |
| 東つつじケ丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 65㎡ | 2012 | 106.2万円/㎡ |
| 東つつじケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 東つつじケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 85㎡ | 1973 | — |
| 東つつじケ丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,000万円 | 75㎡ | 2021 | 120.0万円/㎡ |
| 東つつじケ丘 | 2026年1Q | 土地 | 1,600万円 | 50㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 東つつじケ丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 115㎡ | 1965 | — |
| 東つつじケ丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 30㎡ | 2019 | 86.7万円/㎡ |
| 東つつじケ丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 80㎡ | 2008 | 63.8万円/㎡ |
| 東つつじケ丘 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 110㎡ | 2014 | — |
| 東つつじケ丘 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 30㎡ | 2017 | 100.0万円/㎡ |
| 東つつじケ丘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 60㎡ | 1976 | — |
| 東つつじケ丘 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 70㎡ | 1999 | 85.7万円/㎡ |
| 東つつじケ丘 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 東つつじケ丘 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 25㎡ | 2017 | 108.0万円/㎡ |
| 東つつじケ丘 | 2025年2Q | 土地 | 5,500万円 | 150㎡ | — | 37.0万円/㎡ |
| 東つつじケ丘 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 120㎡ | 2009 | — |
| 東つつじケ丘 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 100㎡ | 2005 | — |
調布市東つつじケ丘の住宅地の平均地価は43.5万円/㎡（坪単価143.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
調布市東つつじケ丘の地価は前年から平均で+5.6%と上がっています。5年間では+16.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は103.1万円/㎡、価格の中央値は4,050万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は62.9万円/㎡（51.6〜74.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。