データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.9% | 337.0万円/㎡ | 357.0万円/㎡ | 400.6万円/㎡ | 449.5万円/㎡ | 599.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：491.7万円/㎡〜707.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 千代田区二番町３番４ 地価公示 2026年・千代田 |
商業地 | 564.0万円/㎡ | 1,864万円/坪 | +8.7% | 麹町 80m |
| 東京都 千代田区二番町１２番１０ 地価調査 2026年・千代田 |
住宅地 | 337.0万円/㎡ | 1,114万円/坪 | +12.0% | マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 35件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二番町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 30㎡ | 2006 | 143.3万円/㎡ |
| 二番町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 35㎡ | 1997 | 160.0万円/㎡ |
| 二番町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 25㎡ | 1982 | 100.0万円/㎡ |
| 二番町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,200万円 | 55㎡ | 1982 | 149.1万円/㎡ |
| 二番町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 30㎡ | 2006 | 120.0万円/㎡ |
| 二番町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 8,200万円 | 50㎡ | 1982 | 164.0万円/㎡ |
| 二番町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 1982 | 125.0万円/㎡ |
| 二番町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3億円 | 85㎡ | 2004 | 352.9万円/㎡ |
| 二番町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 15㎡ | 1972 | 200.0万円/㎡ |
| 二番町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 15㎡ | 1972 | 140.0万円/㎡ |
| 二番町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 35㎡ | 1997 | 145.7万円/㎡ |
| 二番町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 5,100万円 | 35㎡ | 1997 | 145.7万円/㎡ |
| 二番町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1億円 | 35㎡ | — | 285.7万円/㎡ |
| 二番町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 15㎡ | 1972 | 120.0万円/㎡ |
| 二番町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 20㎡ | 1972 | 100.0万円/㎡ |
| 二番町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 20㎡ | 1972 | 115.0万円/㎡ |
| 二番町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 15㎡ | 1972 | 133.3万円/㎡ |
| 二番町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 35㎡ | 1997 | 140.0万円/㎡ |
| 二番町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 25㎡ | 1982 | 108.0万円/㎡ |
| 二番町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 30㎡ | 1972 | 70.0万円/㎡ |
千代田区二番町の住宅地の平均地価は337.0万円/㎡（坪単価1,114.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
千代田区二番町の地価は前年から平均で+10.3%と上がっています。5年間では+39.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は146.2万円/㎡、価格の中央値は4,950万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.9%で、10年後は599.6万円/㎡（491.7〜707.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。