データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 355.1万円/㎡ | 399.0万円/㎡ | 448.3万円/㎡ | 599.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：491.9万円/㎡〜707.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 千代田区神田三崎町３丁目７番８外 地価公示 2026年・千代田 |
商業地 | 447.0万円/㎡ | 1,478万円/坪 | +12.6% | 水道橋 120m |
| 東京都 千代田区神田三崎町３丁目５番８外 地価公示 2026年・千代田 |
商業地 | 223.0万円/㎡ | 737.2万円/坪 | +20.5% | 水道橋 290m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 13件・土地と建物 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神田三崎町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8億5,000万円 | 140㎡ | 1974 | — |
| 神田三崎町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 40㎡ | 2013 | 212.5万円/㎡ |
| 神田三崎町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 40㎡ | 1998 | 157.5万円/㎡ |
| 神田三崎町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4億円 | 115㎡ | 1976 | — |
| 神田三崎町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4億7,000万円 | 95㎡ | 1979 | — |
| 神田三崎町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 22.0億円 | 220㎡ | 2001 | — |
| 神田三崎町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 50㎡ | 2015 | 170.0万円/㎡ |
| 神田三崎町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 40㎡ | 2013 | 175.0万円/㎡ |
| 神田三崎町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 20㎡ | 2005 | 135.0万円/㎡ |
| 神田三崎町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 9億5,000万円 | 95㎡ | 1973 | — |
| 神田三崎町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3億5,000万円 | 35㎡ | 2025 | — |
| 神田三崎町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 17.0億円 | 200㎡ | 2022 | — |
| 神田三崎町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 35㎡ | 2013 | 188.6万円/㎡ |
| 神田三崎町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 45㎡ | 2013 | 171.1万円/㎡ |
| 神田三崎町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 6,600万円 | 35㎡ | 2013 | 188.6万円/㎡ |
| 神田三崎町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 20.0億円 | 270㎡ | 1987 | — |
| 神田三崎町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 35㎡ | 2013 | 157.1万円/㎡ |
| 神田三崎町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 25㎡ | — | 140.0万円/㎡ |
| 神田三崎町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 40㎡ | 2013 | 165.0万円/㎡ |
| 神田三崎町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 40㎡ | 2011 | 112.5万円/㎡ |
千代田区神田三崎町の地価は前年から平均で+16.6%と上がっています。5年間では+51.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は171.1万円/㎡、価格の中央値は6,600万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は599.9万円/㎡（491.9〜707.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。