データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 353.0万円/㎡ | 396.6万円/㎡ | 445.6万円/㎡ | 596.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：489.0万円/㎡〜703.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 千代田区神田神保町２丁目２番１５ 地価公示 2026年・千代田 |
商業地 | 707.0万円/㎡ | 2,337万円/坪 | +10.6% | 神保町 |
| 東京都 千代田区神田神保町二丁目２０番２外 地価調査 2026年・千代田 |
商業地 | 250.0万円/㎡ | 826.4万円/坪 | +14.2% | 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 千代田区神田神保町１丁目２９番３外 地価公示 2026年・千代田 |
商業地 | 248.0万円/㎡ | 819.8万円/坪 | +19.2% | 神保町 170m |
| 東京都 千代田区神田神保町１丁目２０番６ 地価公示 2026年・千代田 |
商業地 | 127.0万円/㎡ | 419.8万円/坪 | +21.0% | 神保町 170m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 104件・土地と建物 13件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神田神保町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 40㎡ | 1984 | 125.0万円/㎡ |
| 神田神保町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 30㎡ | 1982 | 113.3万円/㎡ |
| 神田神保町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 25㎡ | 1982 | 88.0万円/㎡ |
| 神田神保町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 40㎡ | 2000 | 155.0万円/㎡ |
| 神田神保町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 25㎡ | 1982 | 116.0万円/㎡ |
| 神田神保町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 35㎡ | 2014 | 185.7万円/㎡ |
| 神田神保町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2億円 | 55㎡ | 2025 | 363.6万円/㎡ |
| 神田神保町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 30㎡ | 2008 | 160.0万円/㎡ |
| 神田神保町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 35㎡ | 1965 | — |
| 神田神保町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 9,500万円 | 85㎡ | 1985 | 111.8万円/㎡ |
| 神田神保町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 40㎡ | 2000 | 160.0万円/㎡ |
| 神田神保町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 40㎡ | 1984 | 100.0万円/㎡ |
| 神田神保町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 55㎡ | 2000 | 200.0万円/㎡ |
| 神田神保町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2億円 | 75㎡ | 2003 | 266.7万円/㎡ |
| 神田神保町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2億4,000万円 | 70㎡ | 2003 | 342.9万円/㎡ |
| 神田神保町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 35㎡ | 2007 | 220.0万円/㎡ |
| 神田神保町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2億2,000万円 | 70㎡ | 2003 | 314.3万円/㎡ |
| 神田神保町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 35㎡ | 2009 | 137.1万円/㎡ |
| 神田神保町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 40㎡ | 1998 | 140.0万円/㎡ |
| 神田神保町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 35㎡ | 2014 | 200.0万円/㎡ |
千代田区神田神保町の地価は前年から平均で+16.2%と上がっています。5年間では+57.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は182.9万円/㎡、価格の中央値は6,200万円です（68件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は596.4万円/㎡（489.0〜703.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。