データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 618.2万円/㎡ | 694.7万円/㎡ | 780.5万円/㎡ | 1,045万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：856.5万円/㎡〜1,233万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 千代田区内神田１丁目３１番６ 地価公示 2026年・千代田 |
商業地 | 657.0万円/㎡ | 2,172万円/坪 | +14.9% | 大手町 300m |
| 東京都 千代田区内神田二丁目２３番６ 地価調査 2026年・千代田 |
商業地 | 648.0万円/㎡ | 2,142万円/坪 | +10.0% | 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 千代田区内神田一丁目６番１外 地価調査 2026年・千代田 |
商業地 | 595.0万円/㎡ | 1,967万円/坪 | +12.5% | 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 千代田区内神田２丁目９番１５ 地価公示 2026年・千代田 |
商業地 | 433.0万円/㎡ | 1,431万円/坪 | +19.0% | 神田 200m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 64件・土地と建物 6件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 内神田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 25㎡ | 2007 | 144.0万円/㎡ |
| 内神田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億7,000万円 | 60㎡ | 2019 | 283.3万円/㎡ |
| 内神田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 55㎡ | 2019 | 218.2万円/㎡ |
| 内神田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億7,000万円 | 55㎡ | 2019 | 309.1万円/㎡ |
| 内神田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1億7,000万円 | 50㎡ | 2019 | 340.0万円/㎡ |
| 内神田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 20㎡ | 1979 | 100.0万円/㎡ |
| 内神田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,600万円 | 40㎡ | 2019 | 240.0万円/㎡ |
| 内神田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 15㎡ | 1979 | 133.3万円/㎡ |
| 内神田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1億円 | 35㎡ | 2019 | 285.7万円/㎡ |
| 内神田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 20㎡ | 2005 | 195.0万円/㎡ |
| 内神田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 50㎡ | 2014 | 260.0万円/㎡ |
| 内神田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 25㎡ | 2005 | 156.0万円/㎡ |
| 内神田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 20㎡ | 1979 | 90.0万円/㎡ |
| 内神田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億6,000万円 | 55㎡ | 2015 | 290.9万円/㎡ |
| 内神田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 20㎡ | 1979 | 95.0万円/㎡ |
| 内神田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 20㎡ | 2005 | 130.0万円/㎡ |
| 内神田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 60㎡ | — | — |
| 内神田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 10.0億円 | 60㎡ | 1978 | — |
| 内神田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1億5,000万円 | 50㎡ | 2015 | 300.0万円/㎡ |
| 内神田 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 20㎡ | 1979 | 100.0万円/㎡ |
千代田区内神田の地価は前年から平均で+14.1%と上がっています。5年間では+49.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は205.8万円/㎡、価格の中央値は7,150万円です（36件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は1,044.5万円/㎡（856.5〜1,232.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。