データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.5% | — | 808.2万円/㎡ | 898.9万円/㎡ | 999.7万円/㎡ | 1,304万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1,069万円/㎡〜1,539万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 千代田区神田小川町一丁目１番１外 地価調査 2026年・千代田 |
商業地 | 792.0万円/㎡ | 2,618万円/坪 | +10.2% | 中高層の店舗兼事務所の建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 千代田区神田小川町１丁目１番１外 地価公示 2026年・千代田 |
商業地 | 754.0万円/㎡ | 2,493万円/坪 | +11.2% | 淡路町 |
| 東京都 千代田区神田小川町三丁目６番５外 地価調査 2026年・千代田 |
商業地 | 753.0万円/㎡ | 2,489万円/坪 | +8.0% | 主に中高層のスポーツ用品店が建ち並ぶ商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 29件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神田小川町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,500万円 | 40㎡ | 2010 | 237.5万円/㎡ |
| 神田小川町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1億6,000万円 | 85㎡ | 1982 | 188.2万円/㎡ |
| 神田小川町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 9,500万円 | 35㎡ | 2010 | 271.4万円/㎡ |
| 神田小川町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 6億7,000万円 | 330㎡ | 2017 | 203.0万円/㎡ |
| 神田小川町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 20㎡ | 1982 | 100.0万円/㎡ |
| 神田小川町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 15㎡ | 1982 | 126.7万円/㎡ |
| 神田小川町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 25㎡ | 1982 | 80.0万円/㎡ |
| 神田小川町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 15㎡ | 1980 | 80.0万円/㎡ |
| 神田小川町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 55㎡ | 2010 | 200.0万円/㎡ |
| 神田小川町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,900万円 | 50㎡ | 2010 | 198.0万円/㎡ |
| 神田小川町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 15㎡ | 1982 | 100.0万円/㎡ |
| 神田小川町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 40㎡ | 2001 | 102.5万円/㎡ |
| 神田小川町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 50㎡ | 2010 | 200.0万円/㎡ |
| 神田小川町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 40㎡ | 2010 | 167.5万円/㎡ |
| 神田小川町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1億円 | 45㎡ | 2010 | 222.2万円/㎡ |
| 神田小川町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 25㎡ | 1980 | 56.0万円/㎡ |
| 神田小川町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 5,400万円 | 40㎡ | 2004 | 135.0万円/㎡ |
| 神田小川町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 15㎡ | 1980 | 100.0万円/㎡ |
| 神田小川町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 25㎡ | 1982 | 84.0万円/㎡ |
| 神田小川町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 20㎡ | 1982 | 85.0万円/㎡ |
千代田区神田小川町の地価は前年から平均で+9.8%と上がっています。5年間では+34.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は237.5万円/㎡、価格の中央値は9,500万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.5%で、10年後は1,304.2万円/㎡（1,069.5〜1,539.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。