データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 590.4万円/㎡ | 663.4万円/㎡ | 745.4万円/㎡ | 997.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：818.0万円/㎡〜1,177万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 千代田区神田須田町一丁目２６番２ 地価調査 2026年・千代田 |
商業地 | 732.0万円/㎡ | 2,420万円/坪 | +10.1% | 高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 千代田区神田須田町二丁目１３番１２ 地価調査 2026年・千代田 |
商業地 | 382.0万円/㎡ | 1,263万円/坪 | +14.4% | 高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 48件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神田須田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億6,000万円 | 65㎡ | 2016 | 246.2万円/㎡ |
| 神田須田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 25㎡ | 2018 | 268.0万円/㎡ |
| 神田須田町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6億1,000万円 | 75㎡ | 1990 | — |
| 神田須田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 45㎡ | 2016 | 108.9万円/㎡ |
| 神田須田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 65㎡ | 1979 | 89.2万円/㎡ |
| 神田須田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2億2,000万円 | 65㎡ | 2018 | 338.5万円/㎡ |
| 神田須田町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 20㎡ | 2005 | 140.0万円/㎡ |
| 神田須田町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 30㎡ | 2016 | 113.3万円/㎡ |
| 神田須田町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2億5,000万円 | 70㎡ | 2018 | 357.1万円/㎡ |
| 神田須田町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 20㎡ | — | 140.0万円/㎡ |
| 神田須田町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2億円 | 65㎡ | 2015 | 307.7万円/㎡ |
| 神田須田町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 45㎡ | 2004 | 111.1万円/㎡ |
| 神田須田町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 40㎡ | 2004 | 150.0万円/㎡ |
| 神田須田町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 9,000万円 | 55㎡ | 2004 | 163.6万円/㎡ |
| 神田須田町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 20㎡ | 1980 | 70.0万円/㎡ |
| 神田須田町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 45㎡ | 2016 | 177.8万円/㎡ |
| 神田須田町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 55㎡ | 2004 | 136.4万円/㎡ |
| 神田須田町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3億1,000万円 | 85㎡ | — | 364.7万円/㎡ |
| 神田須田町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 9,000万円 | 50㎡ | 2004 | 180.0万円/㎡ |
| 神田須田町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 20㎡ | 2004 | 150.0万円/㎡ |
千代田区神田須田町の地価は前年から平均で+12.2%と上がっています。5年間では+55.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は193.1万円/㎡、価格の中央値は6,250万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は997.5万円/㎡（818.0〜1,177.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。