データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 151.6万円/㎡ | 170.3万円/㎡ | 191.4万円/㎡ | 256.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：210.0万円/㎡〜302.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 千代田区東神田３丁目６番２ 地価公示 2026年・千代田 |
商業地 | 160.0万円/㎡ | 528.9万円/坪 | +19.4% | 浅草橋 290m |
| 東京都 千代田区東神田一丁目８番４３ 地価調査 2026年・千代田 |
商業地 | 126.0万円/㎡ | 416.5万円/坪 | +16.7% | 中層の店舗兼住宅等が多い細街路沿いの商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 112件・土地と建物 4件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東神田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 20㎡ | 1980 | 90.0万円/㎡ |
| 東神田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 40㎡ | 1977 | 70.0万円/㎡ |
| 東神田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 25㎡ | 1981 | 64.0万円/㎡ |
| 東神田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 30㎡ | 2007 | 133.3万円/㎡ |
| 東神田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 45㎡ | 2019 | 166.7万円/㎡ |
| 東神田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 25㎡ | 2004 | 84.0万円/㎡ |
| 東神田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 25㎡ | 2004 | 88.0万円/㎡ |
| 東神田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 70㎡ | 2018 | 214.3万円/㎡ |
| 東神田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 40㎡ | 2012 | 165.0万円/㎡ |
| 東神田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 80㎡ | 2005 | 137.5万円/㎡ |
| 東神田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 40㎡ | 2012 | 162.5万円/㎡ |
| 東神田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 25㎡ | 2019 | 160.0万円/㎡ |
| 東神田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 25㎡ | 1981 | 68.0万円/㎡ |
| 東神田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 35㎡ | 2015 | 171.4万円/㎡ |
| 東神田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,600万円 | 40㎡ | 2015 | 190.0万円/㎡ |
| 東神田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 60㎡ | 2006 | 166.7万円/㎡ |
| 東神田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,800万円 | 45㎡ | 2019 | 173.3万円/㎡ |
| 東神田 | 2026年1Q | 土地 | 4億6,000万円 | 90㎡ | — | 510.0万円/㎡ |
| 東神田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 30㎡ | 2015 | 140.0万円/㎡ |
| 東神田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億9,000万円 | 50㎡ | 1957 | — |
千代田区東神田の地価は前年から平均で+18.0%と上がっています。5年間では+70.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は140.0万円/㎡、価格の中央値は4,700万円です（53件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は256.1万円/㎡（210.0〜302.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。