データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 261.8万円/㎡ | 294.2万円/㎡ | 330.5万円/㎡ | 442.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：362.7万円/㎡〜522.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 千代田区神田佐久間町３丁目２４番３外 地価公示 2026年・千代田 |
商業地 | 247.0万円/㎡ | 816.5万円/坪 | +18.8% | 秋葉原 340m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 38件・土地 5件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神田佐久間町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 35㎡ | 2019 | 197.1万円/㎡ |
| 神田佐久間町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 50㎡ | 2003 | 120.0万円/㎡ |
| 神田佐久間町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 30㎡ | 2000 | 86.7万円/㎡ |
| 神田佐久間町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 20㎡ | 2000 | 120.0万円/㎡ |
| 神田佐久間町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,600万円 | 50㎡ | 2006 | 152.0万円/㎡ |
| 神田佐久間町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 70㎡ | 2000 | 185.7万円/㎡ |
| 神田佐久間町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 35㎡ | 2019 | 197.1万円/㎡ |
| 神田佐久間町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 45㎡ | 2017 | 166.7万円/㎡ |
| 神田佐久間町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 45㎡ | 2008 | 133.3万円/㎡ |
| 神田佐久間町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,300万円 | 45㎡ | 2003 | 162.2万円/㎡ |
| 神田佐久間町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,000万円 | 40㎡ | 2008 | 150.0万円/㎡ |
| 神田佐久間町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 9,700万円 | 60㎡ | 2006 | 161.7万円/㎡ |
| 神田佐久間町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 9,700万円 | 55㎡ | 2006 | 176.4万円/㎡ |
| 神田佐久間町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,500万円 | 30㎡ | 2020 | 216.7万円/㎡ |
| 神田佐久間町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 30㎡ | 2008 | 123.3万円/㎡ |
| 神田佐久間町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億6,000万円 | 70㎡ | 2016 | 228.6万円/㎡ |
| 神田佐久間町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 40㎡ | 2019 | 150.0万円/㎡ |
| 神田佐久間町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 35㎡ | 2008 | 105.7万円/㎡ |
| 神田佐久間町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 35㎡ | 2019 | 171.4万円/㎡ |
| 神田佐久間町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2億3,000万円 | 195㎡ | 1970 | — |
千代田区神田佐久間町の地価は前年から平均で+18.8%と上がっています。5年間では+56.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は161.9万円/㎡、価格の中央値は6,900万円です（14件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は442.3万円/㎡（362.7〜522.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。