データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 218.0万円/㎡ | 231.1万円/㎡ | 259.6万円/㎡ | 291.7万円/㎡ | 390.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：320.1万円/㎡〜460.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 千代田区富士見二丁目２番４外 地価調査 2026年・千代田 |
商業地 | 397.0万円/㎡ | 1,312万円/坪 | +14.4% | 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 千代田区富士見１丁目８番６ 地価公示 2026年・千代田 |
住宅地 | 218.0万円/㎡ | 720.7万円/坪 | +10.7% | 飯田橋 360m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 45件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富士見 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 55㎡ | 2009 | 272.7万円/㎡ |
| 富士見 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 65㎡ | 1980 | 104.6万円/㎡ |
| 富士見 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億7,000万円 | 60㎡ | 2008 | 283.3万円/㎡ |
| 富士見 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6億5,000万円 | 110㎡ | 2005 | — |
| 富士見 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2億7,000万円 | 75㎡ | 2025 | 360.0万円/㎡ |
| 富士見 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4億円 | 75㎡ | 2014 | 533.3万円/㎡ |
| 富士見 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億4,000万円 | 45㎡ | 1973 | — |
| 富士見 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 60㎡ | 1979 | — |
| 富士見 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億7,000万円 | 60㎡ | 2008 | 283.3万円/㎡ |
| 富士見 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 60㎡ | 1996 | 200.0万円/㎡ |
| 富士見 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 50㎡ | 2003 | 220.0万円/㎡ |
| 富士見 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4億1,000万円 | 75㎡ | 2014 | 546.7万円/㎡ |
| 富士見 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5億5,000万円 | 110㎡ | 2025 | 500.0万円/㎡ |
| 富士見 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3億2,000万円 | 90㎡ | 2009 | 355.6万円/㎡ |
| 富士見 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5億5,000万円 | 105㎡ | 2025 | 523.8万円/㎡ |
| 富士見 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2億5,000万円 | 70㎡ | 2025 | 357.1万円/㎡ |
| 富士見 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4億9,000万円 | 85㎡ | 2014 | 576.5万円/㎡ |
| 富士見 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1億1,000万円 | 45㎡ | 2003 | 244.4万円/㎡ |
| 富士見 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4億3,000万円 | 75㎡ | 2014 | 573.3万円/㎡ |
| 富士見 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4億3,000万円 | 80㎡ | 2014 | 537.5万円/㎡ |
千代田区富士見の住宅地の平均地価は218.0万円/㎡（坪単価720.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
千代田区富士見の地価は前年から平均で+12.6%と上がっています。5年間では+51.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は355.6万円/㎡、価格の中央値は25,000万円です（15件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は390.4万円/㎡（320.1〜460.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。