データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 415.0万円/㎡ | 439.9万円/㎡ | 494.3万円/㎡ | 555.4万円/㎡ | 743.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：609.4万円/㎡〜877.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 千代田区一番町１６番３ 地価公示 2026年・千代田 |
住宅地 | 415.0万円/㎡ | 1,372万円/坪 | +11.0% | 半蔵門 220m |
| 東京都 千代田区一番町１３番８ 地価公示 2026年・千代田 |
商業地 | 407.0万円/㎡ | 1,345万円/坪 | +16.3% | 半蔵門 110m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 74件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一番町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億2,000万円 | 105㎡ | 1979 | 209.5万円/㎡ |
| 一番町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億8,000万円 | 90㎡ | 2008 | 311.1万円/㎡ |
| 一番町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 65㎡ | 1979 | 184.6万円/㎡ |
| 一番町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 50㎡ | 2008 | 300.0万円/㎡ |
| 一番町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 35㎡ | 2012 | 185.7万円/㎡ |
| 一番町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億円 | 60㎡ | 2017 | 333.3万円/㎡ |
| 一番町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 60㎡ | 1977 | 183.3万円/㎡ |
| 一番町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3億5,000万円 | 95㎡ | 2011 | 368.4万円/㎡ |
| 一番町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3億4,000万円 | 85㎡ | 2011 | 400.0万円/㎡ |
| 一番町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3億円 | 85㎡ | 2001 | 352.9万円/㎡ |
| 一番町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 8,700万円 | 45㎡ | 2010 | 193.3万円/㎡ |
| 一番町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 25㎡ | 1981 | 104.0万円/㎡ |
| 一番町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 60㎡ | 1984 | 166.7万円/㎡ |
| 一番町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 9,000万円 | 60㎡ | 1977 | 150.0万円/㎡ |
| 一番町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 45㎡ | 1983 | 142.2万円/㎡ |
| 一番町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6億円 | 125㎡ | 2016 | 480.0万円/㎡ |
| 一番町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 40㎡ | 1977 | 145.0万円/㎡ |
| 一番町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,800万円 | 30㎡ | 1977 | 193.3万円/㎡ |
| 一番町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3億4,000万円 | 110㎡ | 2004 | 309.1万円/㎡ |
| 一番町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億7,000万円 | 55㎡ | 2008 | 309.1万円/㎡ |
千代田区一番町の住宅地の平均地価は415.0万円/㎡（坪単価1,371.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
千代田区一番町の地価は前年から平均で+13.7%と上がっています。5年間では+43.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は193.3万円/㎡、価格の中央値は12,000万円です（19件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は743.2万円/㎡（609.4〜877.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。