データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.8% | 280.0万円/㎡ | 296.3万円/㎡ | 331.6万円/㎡ | 371.3万円/㎡ | 492.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：403.7万円/㎡〜580.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 千代田区紀尾井町１番４外 地価公示 2026年・千代田 |
商業地 | 420.0万円/㎡ | 1,388万円/坪 | +7.7% | 永田町 150m |
| 東京都 千代田区紀尾井町３番２７外 地価公示 2026年・千代田 |
住宅地 | 280.0万円/㎡ | 925.6万円/坪 | +10.7% | 永田町 300m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 14件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 紀尾井町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3億1,000万円 | 55㎡ | 2016 | 563.6万円/㎡ |
| 紀尾井町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3億5,000万円 | 55㎡ | 2016 | 636.4万円/㎡ |
| 紀尾井町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4億円 | 55㎡ | 2016 | 727.3万円/㎡ |
| 紀尾井町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1億1,000万円 | 105㎡ | 2016 | 104.8万円/㎡ |
| 紀尾井町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7億6,000万円 | 105㎡ | 2016 | 723.8万円/㎡ |
| 紀尾井町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3億円 | 55㎡ | 2016 | 545.5万円/㎡ |
| 紀尾井町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3億1,000万円 | 55㎡ | 2016 | 563.6万円/㎡ |
| 紀尾井町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3億3,000万円 | 55㎡ | 2016 | 600.0万円/㎡ |
| 紀尾井町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3億2,000万円 | 55㎡ | 2016 | 581.8万円/㎡ |
| 紀尾井町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3億円 | 55㎡ | 2016 | 545.5万円/㎡ |
| 紀尾井町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3億1,000万円 | 55㎡ | 2016 | 563.6万円/㎡ |
| 紀尾井町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 7億2,000万円 | 105㎡ | — | 685.7万円/㎡ |
| 紀尾井町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 7億2,000万円 | 105㎡ | 2016 | 685.7万円/㎡ |
| 紀尾井町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 7億円 | 105㎡ | 2016 | 666.7万円/㎡ |
| 紀尾井町 | 2024年1Q | 土地 | 38.0億円 | 580㎡ | — | 650.0万円/㎡ |
千代田区紀尾井町の住宅地の平均地価は280.0万円/㎡（坪単価925.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
千代田区紀尾井町の地価は前年から平均で+9.2%と上がっています。5年間では+39.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は563.6万円/㎡、価格の中央値は31,000万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.8%で、10年後は492.3万円/㎡（403.7〜580.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。