データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 24.7万円/㎡ | 25.2万円/㎡ | 26.3万円/㎡ | 27.4万円/㎡ | 30.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：24.8万円/㎡〜35.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 所沢市緑町１丁目１２番９ 地価調査 2026年・所沢 |
商業地 | 29.0万円/㎡ | 95.9万円/坪 | +3.2% | 中小規模の店舗が建ち並ぶ商業地域 |
| 埼玉県 所沢市緑町４丁目１７番２ 地価公示 2026年・所沢 |
住宅地 | 27.3万円/㎡ | 90.2万円/坪 | +2.6% | 新所沢 700m |
| 埼玉県 所沢市緑町４丁目１８４２番１０ 地価調査 2026年・所沢 |
住宅地 | 23.6万円/㎡ | 78.0万円/坪 | +2.6% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 埼玉県 所沢市緑町４丁目１８４２番１０ 地価公示 2026年・所沢 |
住宅地 | 23.3万円/㎡ | 77.0万円/坪 | +2.6% | 新所沢 650m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 53件・土地と建物 35件・土地 16件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 緑町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 80㎡ | 1993 | 9.4万円/㎡ |
| 緑町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2008 | 42.9万円/㎡ |
| 緑町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2011 | 53.3万円/㎡ |
| 緑町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 1993 | 32.9万円/㎡ |
| 緑町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 160㎡ | 2006 | — |
| 緑町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 80㎡ | 2011 | 58.8万円/㎡ |
| 緑町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1994 | 24.0万円/㎡ |
| 緑町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 緑町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 緑町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 55㎡ | 1974 | 29.1万円/㎡ |
| 緑町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 緑町 | 2026年2Q | 土地 | 4,000万円 | 160㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 緑町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 1995 | 26.7万円/㎡ |
| 緑町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 70㎡ | 2013 | 62.9万円/㎡ |
| 緑町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 75㎡ | 1994 | 33.3万円/㎡ |
| 緑町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 40㎡ | 1974 | 24.5万円/㎡ |
| 緑町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 75㎡ | 1994 | 28.0万円/㎡ |
| 緑町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 65㎡ | 1983 | 26.2万円/㎡ |
| 緑町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 緑町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 105㎡ | 2025 | — |
所沢市緑町の住宅地の平均地価は24.7万円/㎡（坪単価81.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
所沢市緑町の地価は前年から平均で+2.8%と上がっています。5年間では+14.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は32.1万円/㎡、価格の中央値は2,350万円です（36件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は30.2万円/㎡（24.8〜35.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。