データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 21.5万円/㎡ | 21.9万円/㎡ | 22.8万円/㎡ | 23.6万円/㎡ | 26.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.3万円/㎡〜30.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 所沢市泉町１８６３番５０ 地価調査 2026年・所沢 |
住宅地 | 21.5万円/㎡ | 71.1万円/坪 | +2.4% | 小規模の一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 12件・中古マンション等 5件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 60㎡ | 1996 | 33.3万円/㎡ |
| 泉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 1996 | 27.7万円/㎡ |
| 泉町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 470㎡ | 1989 | — |
| 泉町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 60㎡ | 1996 | 21.7万円/㎡ |
| 泉町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 730万円 | 85㎡ | 1974 | 8.6万円/㎡ |
| 泉町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 泉町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 9,000万円 | 195㎡ | 1991 | — |
| 泉町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 55㎡ | 1996 | 34.5万円/㎡ |
| 泉町 | 2025年2Q | 土地 | 3,600万円 | 180㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 泉町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 80㎡ | 1994 | — |
| 泉町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 泉町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 90㎡ | 2024 | — |
| 泉町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 140㎡ | 2024 | — |
| 泉町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 230㎡ | 1990 | — |
| 泉町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 75㎡ | 2004 | — |
| 泉町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 90㎡ | 2024 | — |
| 泉町 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 100㎡ | 2003 | — |
| 泉町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 7,600万円 | 100㎡ | 2023 | — |
所沢市泉町の住宅地の平均地価は21.5万円/㎡（坪単価71.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
所沢市泉町の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+12.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.7万円/㎡、価格の中央値は1,800万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は26.0万円/㎡（21.3〜30.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。