データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 26.6万円/㎡ | 27.1万円/㎡ | 28.2万円/㎡ | 29.2万円/㎡ | 32.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：26.3万円/㎡〜37.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 所沢市弥生町１７５５番６９ 地価公示 2026年・所沢 |
住宅地 | 26.6万円/㎡ | 87.9万円/坪 | +2.7% | 航空公園 750m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 16件・土地と建物 11件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 弥生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 65㎡ | 1994 | 32.3万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 弥生町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 弥生町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 65㎡ | 1997 | 46.2万円/㎡ |
| 弥生町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 80㎡ | 2001 | 31.2万円/㎡ |
| 弥生町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 65㎡ | 1994 | 29.2万円/㎡ |
| 弥生町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 8,500万円 | 330㎡ | 2011 | — |
| 弥生町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 90㎡ | 2018 | 54.4万円/㎡ |
| 弥生町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 75㎡ | 2018 | 56.0万円/㎡ |
| 弥生町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 100㎡ | 2024 | — |
| 弥生町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 70㎡ | 2018 | 58.6万円/㎡ |
| 弥生町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 70㎡ | 2017 | 60.0万円/㎡ |
| 弥生町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 65㎡ | 2017 | 63.1万円/㎡ |
| 弥生町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1億9,000万円 | 280㎡ | 2025 | — |
| 弥生町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 100㎡ | 2024 | — |
| 弥生町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 65㎡ | 2018 | 50.8万円/㎡ |
| 弥生町 | 2024年4Q | 土地 | 2,900万円 | 115㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 弥生町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 110㎡ | 2024 | — |
| 弥生町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 90㎡ | 2024 | — |
| 弥生町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 75㎡ | 1997 | 41.3万円/㎡ |
所沢市弥生町の住宅地の平均地価は26.6万円/㎡（坪単価87.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
所沢市弥生町の地価は前年から平均で+2.7%と上がっています。5年間では+14.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は54.4万円/㎡、価格の中央値は4,100万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は32.1万円/㎡（26.3〜37.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。