データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 9.3万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | 10.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.9万円/㎡〜12.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市南区城山台３丁１１番７ 地価公示 2026年・堺南 |
住宅地 | 9.3万円/㎡ | 30.9万円/坪 | +2.0% | 光明池 1.9km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 19件・中古マンション等 13件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 城山台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 85㎡ | 2005 | 25.9万円/㎡ |
| 城山台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 195㎡ | 1981 | — |
| 城山台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 210万円 | 60㎡ | 1978 | 3.5万円/㎡ |
| 城山台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 60㎡ | 1978 | 12.5万円/㎡ |
| 城山台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 190㎡ | 1990 | — |
| 城山台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 170万円 | 65㎡ | 1978 | 2.6万円/㎡ |
| 城山台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 670万円 | 50㎡ | 1978 | 13.4万円/㎡ |
| 城山台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 220㎡ | 1984 | — |
| 城山台 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 360万円 | 60㎡ | 1978 | 6.0万円/㎡ |
| 城山台 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 100㎡ | 2005 | 22.0万円/㎡ |
| 城山台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 190㎡ | 1990 | — |
| 城山台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 360万円 | 65㎡ | 1978 | 5.5万円/㎡ |
| 城山台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 110㎡ | 2005 | 20.0万円/㎡ |
| 城山台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 190㎡ | 1990 | — |
| 城山台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 180㎡ | 1990 | — |
| 城山台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 225㎡ | 1984 | — |
| 城山台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 225㎡ | 1998 | — |
| 城山台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 215㎡ | 1979 | — |
| 城山台 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 265㎡ | 1995 | — |
| 城山台 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 265㎡ | 1995 | — |
堺市南区城山台の住宅地の平均地価は9.3万円/㎡（坪単価30.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
堺市南区城山台の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+3.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.5万円/㎡、価格の中央値は670万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は10.8万円/㎡（8.9〜12.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。