データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.4% | 10.7万円/㎡ | 11.1万円/㎡ | 11.8万円/㎡ | 12.6万円/㎡ | 15.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.3万円/㎡〜17.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市南区三原台１丁１番１ 地価公示 2026年・堺南 |
商業地 | 20.0万円/㎡ | 66.1万円/坪 | +13.6% | 泉ケ丘 730m |
| 大阪府 堺市南区三原台３丁１９番１７ 地価調査 2026年・堺南 |
住宅地 | 10.7万円/㎡ | 35.4万円/坪 | +2.9% | 中規模住宅が建ち並ぶ泉北ニュータウン内の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 134件・土地と建物 29件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三原台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 40㎡ | 2009 | 35.0万円/㎡ |
| 三原台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 55㎡ | 2009 | 36.4万円/㎡ |
| 三原台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 2007 | 55.7万円/㎡ |
| 三原台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 50㎡ | 2009 | 40.0万円/㎡ |
| 三原台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 三原台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 140㎡ | — | — |
| 三原台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 三原台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 85㎡ | 2006 | 29.4万円/㎡ |
| 三原台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 80㎡ | 1989 | 25.0万円/㎡ |
| 三原台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 80㎡ | 2007 | 53.8万円/㎡ |
| 三原台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 2000 | 26.7万円/㎡ |
| 三原台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 80㎡ | 2004 | 42.5万円/㎡ |
| 三原台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 2007 | 35.3万円/㎡ |
| 三原台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 1989 | 20.0万円/㎡ |
| 三原台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 80㎡ | 2006 | 31.2万円/㎡ |
| 三原台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 65㎡ | 2000 | 30.8万円/㎡ |
| 三原台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 75㎡ | 2006 | 26.7万円/㎡ |
| 三原台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 70㎡ | 2006 | 28.6万円/㎡ |
| 三原台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 65㎡ | 2009 | 56.9万円/㎡ |
| 三原台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 310㎡ | 1973 | — |
堺市南区三原台の住宅地の平均地価は10.7万円/㎡（坪単価35.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
堺市南区三原台の地価は前年から平均で+8.2%と上がっています。5年間では+20.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は37.5万円/㎡、価格の中央値は2,400万円です（71件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.4%で、10年後は15.0万円/㎡（12.3〜17.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。