データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 11.7万円/㎡ | 11.9万円/㎡ | 12.4万円/㎡ | 12.9万円/㎡ | 14.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.8万円/㎡〜16.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市南区竹城台２丁１０番１２ 地価公示 2026年・堺南 |
住宅地 | 12.0万円/㎡ | 39.7万円/坪 | +5.3% | 泉ケ丘 950m |
| 大阪府 堺市南区竹城台３丁１４番２ 地価調査 2026年・堺南 |
住宅地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | +4.6% | 中規模住宅が建ち並ぶ泉北ニュータウン内の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 12件・土地と建物 12件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹城台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 105㎡ | 1985 | 21.9万円/㎡ |
| 竹城台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 1993 | 20.0万円/㎡ |
| 竹城台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 竹城台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 60㎡ | 1993 | 16.7万円/㎡ |
| 竹城台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 75㎡ | 1993 | 30.7万円/㎡ |
| 竹城台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 竹城台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 280㎡ | 1972 | — |
| 竹城台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 165㎡ | 2024 | — |
| 竹城台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 2000 | 34.7万円/㎡ |
| 竹城台 | 2025年3Q | 土地 | 3,800万円 | 240㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 竹城台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 2000 | 30.7万円/㎡ |
| 竹城台 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 290㎡ | 1973 | — |
| 竹城台 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 75㎡ | 1985 | 18.7万円/㎡ |
| 竹城台 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 290㎡ | 1973 | — |
| 竹城台 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 290㎡ | 1989 | — |
| 竹城台 | 2025年1Q | 土地 | 1億2,000万円 | 700㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 竹城台 | 2025年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 410㎡ | 1976 | — |
| 竹城台 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 240㎡ | 1980 | — |
| 竹城台 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 2000 | 30.7万円/㎡ |
| 竹城台 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 75㎡ | 1993 | 21.3万円/㎡ |
堺市南区竹城台の住宅地の平均地価は11.7万円/㎡（坪単価38.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
堺市南区竹城台の地価は前年から平均で+4.9%と上がっています。5年間では+10.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.9万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は14.3万円/㎡（11.8〜16.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。