データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 10.1万円/㎡ | 10.2万円/㎡ | 10.5万円/㎡ | 10.9万円/㎡ | 11.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.6万円/㎡〜13.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市南区新檜尾台１丁３１番６ 地価公示 2026年・堺南 |
住宅地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | +1.7% | 光明池 1.3km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 91件・土地と建物 16件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新檜尾台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 80㎡ | 1998 | 31.2万円/㎡ |
| 新檜尾台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,500万円 | 285㎡ | 2019 | — |
| 新檜尾台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 80㎡ | 1982 | 8.1万円/㎡ |
| 新檜尾台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 1999 | 34.7万円/㎡ |
| 新檜尾台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 70㎡ | 2000 | 45.7万円/㎡ |
| 新檜尾台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1999 | 22.7万円/㎡ |
| 新檜尾台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 720万円 | 95㎡ | 1982 | 7.6万円/㎡ |
| 新檜尾台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 620万円 | 75㎡ | 1982 | 8.3万円/㎡ |
| 新檜尾台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 95㎡ | 1981 | 10.5万円/㎡ |
| 新檜尾台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 100㎡ | 1981 | 11.0万円/㎡ |
| 新檜尾台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 95㎡ | 1983 | 10.5万円/㎡ |
| 新檜尾台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 85㎡ | 1982 | 12.9万円/㎡ |
| 新檜尾台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 70㎡ | 2000 | 44.3万円/㎡ |
| 新檜尾台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 65㎡ | 2000 | 43.1万円/㎡ |
| 新檜尾台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 510万円 | 95㎡ | 1981 | 5.4万円/㎡ |
| 新檜尾台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 900万円 | 65㎡ | 1979 | 13.8万円/㎡ |
| 新檜尾台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 75㎡ | 1999 | 20.0万円/㎡ |
| 新檜尾台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 100㎡ | 1981 | 9.8万円/㎡ |
| 新檜尾台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 235㎡ | 1980 | — |
| 新檜尾台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 85㎡ | 1982 | 10.4万円/㎡ |
堺市南区新檜尾台の住宅地の平均地価は10.1万円/㎡（坪単価33.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
堺市南区新檜尾台の地価は前年から平均で+1.7%と上がっています。5年間では+5.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は13.7万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（55件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は11.7万円/㎡（9.6〜13.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。