データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 10.6万円/㎡ | 10.8万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | 11.7万円/㎡ | 13.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.7万円/㎡〜15.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市南区茶山台３丁３６番３ 地価調査 2026年・堺南 |
住宅地 | 10.7万円/㎡ | 35.4万円/坪 | +4.9% | 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 |
| 大阪府 堺市南区茶山台３丁３６番３ 地価公示 2026年・堺南 |
住宅地 | 10.5万円/㎡ | 34.7万円/坪 | +4.0% | 泉ケ丘 1.3km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 23件・土地と建物 7件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茶山台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 65㎡ | 2008 | 49.2万円/㎡ |
| 茶山台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 1987 | 27.1万円/㎡ |
| 茶山台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 茶山台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 65㎡ | 1987 | 36.9万円/㎡ |
| 茶山台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 75㎡ | 2008 | 54.7万円/㎡ |
| 茶山台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 630万円 | 55㎡ | 1972 | 11.5万円/㎡ |
| 茶山台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 80㎡ | 2008 | 51.2万円/㎡ |
| 茶山台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 80㎡ | 2008 | 53.8万円/㎡ |
| 茶山台 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 65㎡ | 1987 | 24.6万円/㎡ |
| 茶山台 | 2025年2Q | 土地と建物 | 9,400万円 | 190㎡ | 2026 | — |
| 茶山台 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 70㎡ | 1987 | 35.7万円/㎡ |
| 茶山台 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 60㎡ | 1972 | 11.7万円/㎡ |
| 茶山台 | 2025年1Q | 土地 | 3,700万円 | 300㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 茶山台 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 70㎡ | 1987 | 34.3万円/㎡ |
| 茶山台 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 60㎡ | 1972 | 36.7万円/㎡ |
| 茶山台 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 265㎡ | 1992 | — |
| 茶山台 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 65㎡ | 1987 | 36.9万円/㎡ |
| 茶山台 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 55㎡ | 1982 | 40.0万円/㎡ |
| 茶山台 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 800万円 | 55㎡ | 1972 | 14.5万円/㎡ |
| 茶山台 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 65㎡ | 1987 | 30.8万円/㎡ |
堺市南区茶山台の住宅地の平均地価は10.6万円/㎡（坪単価35.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
堺市南区茶山台の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+9.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は36.3万円/㎡、価格の中央値は2,450万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は13.0万円/㎡（10.7〜15.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。