データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 9.1万円/㎡ | 9.1万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 9.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.6万円/㎡〜11.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市南区庭代台１丁１７番１２ 地価調査 2026年・堺南 |
住宅地 | 9.3万円/㎡ | 30.7万円/坪 | +0.3% | 中規模住宅が建ち並ぶ泉北ニュータウン内の住宅地域 |
| 大阪府 堺市南区庭代台１丁３７番２３ 地価公示 2026年・堺南 |
住宅地 | 9.1万円/㎡ | 29.9万円/坪 | +1.0% | 栂・美木多 2.4km |
| 大阪府 堺市南区庭代台４丁１７番３ 地価公示 2026年・堺南 |
住宅地 | 8.9万円/㎡ | 29.6万円/坪 | ±0.0% | 栂・美木多 2.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 45件・土地 19件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 庭代台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 庭代台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 245㎡ | 1984 | — |
| 庭代台 | 2026年2Q | 土地 | 1,800万円 | 180㎡ | — | 9.8万円/㎡ |
| 庭代台 | 2026年2Q | 土地 | 2,800万円 | 250㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 庭代台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 庭代台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 195㎡ | 1998 | — |
| 庭代台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 155㎡ | 2015 | — |
| 庭代台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 260㎡ | 1991 | — |
| 庭代台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 285㎡ | 2000 | — |
| 庭代台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 245㎡ | 1996 | — |
| 庭代台 | 2025年4Q | 土地 | 2,200万円 | 280㎡ | — | 7.8万円/㎡ |
| 庭代台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 140㎡ | 2020 | — |
| 庭代台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 880万円 | 110㎡ | 1976 | — |
| 庭代台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 庭代台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 215㎡ | 2004 | — |
| 庭代台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 庭代台 | 2025年2Q | 土地 | 1,900万円 | 125㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 庭代台 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 庭代台 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 庭代台 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 225㎡ | 1987 | — |
堺市南区庭代台の住宅地の平均地価は9.1万円/㎡（坪単価30.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
堺市南区庭代台の地価は前年から平均で+0.4%と上がっています。5年間では+0.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は9.3万円/㎡（7.6〜11.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。