データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.5万円/㎡〜2.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 上田市真田町長字重附７２５７番４ 地価調査 2026年・上田 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 6.1万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な分譲住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・土地 3件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 真田町長 | 2025年4Q | 林地 | 16万円 | 640㎡ | — | — |
| 真田町長 | 2025年4Q | 土地と建物 | 250万円 | 470㎡ | 1977 | — |
| 真田町長 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 9,999㎡ | 1986 | — |
| 真田町長 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 230㎡ | 1979 | — |
| 真田町長 | 2025年3Q | 土地と建物 | 700万円 | 210㎡ | 1996 | — |
| 真田町長 | 2024年4Q | 土地 | 300万円 | 380㎡ | — | 8,000円/㎡ |
| 真田町長 | 2024年4Q | 土地 | 55万円 | 145㎡ | — | 3,800円/㎡ |
| 真田町長 | 2024年4Q | 土地と建物 | 8億1,000万円 | 9,999㎡ | 1997 | — |
| 真田町長 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 1,400㎡ | 1989 | — |
| 真田町長 | 2024年2Q | 土地と建物 | 800万円 | 610㎡ | 1995 | — |
| 真田町長 | 2024年1Q | 土地と建物 | 680万円 | 560㎡ | 1967 | — |
| 真田町長 | 2023年4Q | 土地 | 220万円 | 290㎡ | — | 7,600円/㎡ |
| 真田町長 | 2023年4Q | 土地と建物 | 230万円 | 560㎡ | 1967 | — |
上田市真田町長の住宅地の平均地価は1.8万円/㎡（坪単価6.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
上田市真田町長の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-5.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は1.8万円/㎡（1.5〜2.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。