データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 18.3万円/㎡ | 18.7万円/㎡ | 19.5万円/㎡ | 20.4万円/㎡ | 22.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.6万円/㎡〜26.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 相模原市南区若松５丁目３９４９番４ 地価公示 2026年・相模原南 |
住宅地 | 21.0万円/㎡ | 69.4万円/坪 | +4.5% | 相模大野 1.8km |
| 神奈川県 相模原市南区若松１丁目５２６番２６ 地価公示 2026年・相模原南 |
住宅地 | 19.9万円/㎡ | 65.8万円/坪 | +4.2% | 相模大野 1.8km |
| 神奈川県 相模原市南区若松１丁目３２９９番１４ 地価調査 2026年・相模原南 |
住宅地 | 13.9万円/㎡ | 46.0万円/坪 | +2.2% | 中小規模一般住宅が多い保存樹林の多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 61件・土地 14件・中古マンション等 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 若松 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 120㎡ | 2003 | — |
| 若松 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 若松 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 350万円 | 50㎡ | 1972 | 7.0万円/㎡ |
| 若松 | 2026年2Q | 土地 | 2,900万円 | 120㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 若松 | 2026年2Q | 土地 | 2,700万円 | 115㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 若松 | 2026年2Q | 土地 | 3,200万円 | 125㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 若松 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 若松 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 若松 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 105㎡ | 2006 | — |
| 若松 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 若松 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 120㎡ | 2002 | — |
| 若松 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 80㎡ | 1990 | — |
| 若松 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 若松 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 60㎡ | 1993 | — |
| 若松 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 65㎡ | 1993 | — |
| 若松 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 55㎡ | 1972 | 8.2万円/㎡ |
| 若松 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 若松 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 140㎡ | 2000 | — |
| 若松 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 125㎡ | 2020 | — |
| 若松 | 2025年4Q | 土地 | 3,000万円 | 130㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
相模原市南区若松の住宅地の平均地価は18.3万円/㎡（坪単価60.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
相模原市南区若松の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+14.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は8.2万円/㎡、価格の中央値は450万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は22.7万円/㎡（18.6〜26.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。