データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 29.1万円/㎡ | 30.0万円/㎡ | 31.8万円/㎡ | 33.7万円/㎡ | 39.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：32.1万円/㎡〜46.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 相模原市南区鵜野森３丁目７５番９ 地価調査 2026年・相模原南 |
住宅地 | 33.4万円/㎡ | 110.4万円/坪 | +3.4% | 一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域 |
| 神奈川県 相模原市南区鵜野森２丁目４１８番４１ 地価公示 2026年・相模原南 |
住宅地 | 24.8万円/㎡ | 82.0万円/坪 | +6.4% | 相模大野 1.6km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 72件・土地と建物 37件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鵜野森 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 70㎡ | 1975 | 38.6万円/㎡ |
| 鵜野森 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 65㎡ | 1996 | 58.5万円/㎡ |
| 鵜野森 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 55㎡ | 1994 | 32.7万円/㎡ |
| 鵜野森 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 65㎡ | 1967 | 13.1万円/㎡ |
| 鵜野森 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 90㎡ | 2020 | — |
| 鵜野森 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 80㎡ | 2008 | 41.2万円/㎡ |
| 鵜野森 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 130㎡ | 2006 | — |
| 鵜野森 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1969 | 18.7万円/㎡ |
| 鵜野森 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 115㎡ | 2016 | — |
| 鵜野森 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 55㎡ | 1967 | 32.7万円/㎡ |
| 鵜野森 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 1997 | 32.0万円/㎡ |
| 鵜野森 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 105㎡ | 1969 | 23.8万円/㎡ |
| 鵜野森 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 500万円 | 50㎡ | 1967 | 10.0万円/㎡ |
| 鵜野森 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 320㎡ | 2019 | — |
| 鵜野森 | 2026年2Q | 土地 | 3,300万円 | 170㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 鵜野森 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,100万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 鵜野森 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 510万円 | 120㎡ | 1969 | 4.2万円/㎡ |
| 鵜野森 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,200万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 鵜野森 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 鵜野森 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 135㎡ | 2026 | — |
相模原市南区鵜野森の住宅地の平均地価は29.1万円/㎡（坪単価96.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
相模原市南区鵜野森の地価は前年から平均で+4.9%と上がっています。5年間では+18.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は23.7万円/㎡、価格の中央値は1,550万円です（42件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は39.1万円/㎡（32.1〜46.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。