データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | 26.2万円/㎡ | 27.2万円/㎡ | 29.3万円/㎡ | 31.6万円/㎡ | 38.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：31.1万円/㎡〜44.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 相模原市南区上鶴間７丁目５８４５番４３外 地価調査 2026年・相模原南 |
商業地 | 36.8万円/㎡ | 121.7万円/坪 | +8.2% | 飲食店舗、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 神奈川県 相模原市南区上鶴間７丁目５８４５番４３外 地価公示 2026年・相模原南 |
商業地 | 35.4万円/㎡ | 117.0万円/坪 | +7.9% | 東林間 120m |
| 神奈川県 相模原市南区上鶴間７丁目５５８５番７６外 地価公示 2026年・相模原南 |
住宅地 | 28.8万円/㎡ | 95.2万円/坪 | +6.7% | 東林間 560m |
| 神奈川県 相模原市南区上鶴間６丁目１５６２番１０８ 地価公示 2026年・相模原南 |
住宅地 | 27.5万円/㎡ | 90.9万円/坪 | +5.4% | 東林間 500m |
| 神奈川県 相模原市南区上鶴間４丁目１１２４番１３ 地価調査 2026年・相模原南 |
住宅地 | 25.8万円/㎡ | 85.3万円/坪 | +5.7% | 中小規模一般住宅が多い分譲住宅地域 |
| 神奈川県 相模原市南区上鶴間３丁目１０７３番５ 地価公示 2026年・相模原南 |
住宅地 | 22.8万円/㎡ | 75.4万円/坪 | +5.1% | 東林間 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 110件・中古マンション等 62件・土地 22件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 上鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 上鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 上鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 上鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 65㎡ | 1976 | 29.2万円/㎡ |
| 上鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 60㎡ | 1976 | 26.7万円/㎡ |
| 上鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 75㎡ | 2006 | 68.0万円/㎡ |
| 上鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 85㎡ | 2017 | — |
| 上鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 上鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 上鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 75㎡ | 2002 | 50.7万円/㎡ |
| 上鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 65㎡ | — | 38.5万円/㎡ |
| 上鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 790㎡ | 1990 | — |
| 上鶴間 | 2026年2Q | 土地 | 3,100万円 | 95㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 上鶴間 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 85㎡ | 1991 | 47.1万円/㎡ |
| 上鶴間 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 100㎡ | 2023 | — |
| 上鶴間 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 上鶴間 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 上鶴間 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 1978 | 27.1万円/㎡ |
| 上鶴間 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 100㎡ | 2023 | — |
相模原市南区上鶴間の住宅地の平均地価は26.2万円/㎡（坪単価86.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
相模原市南区上鶴間の地価は前年から平均で+6.5%と上がっています。5年間では+24.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は47.1万円/㎡、価格の中央値は3,300万円です（45件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は38.0万円/㎡（31.1〜44.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。