データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.9% | 23.2万円/㎡ | 23.9万円/㎡ | 25.3万円/㎡ | 26.8万円/㎡ | 30.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.4万円/㎡〜36.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 相模原市南区相南１丁目５１３０番３６ 地価公示 2026年・相模原南 |
住宅地 | 24.4万円/㎡ | 80.7万円/坪 | +6.1% | 東林間 780m |
| 神奈川県 相模原市南区相南２丁目５２２５番４ 地価調査 2026年・相模原南 |
住宅地 | 22.0万円/㎡ | 72.7万円/坪 | +5.3% | 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 81件・中古マンション等 42件・土地 16件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 相南 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 60㎡ | 1997 | 35.0万円/㎡ |
| 相南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 相南 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 90㎡ | 2004 | 36.7万円/㎡ |
| 相南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 相南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 相南 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 60㎡ | 1995 | 41.7万円/㎡ |
| 相南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 相南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 140㎡ | 2008 | — |
| 相南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 1994 | — |
| 相南 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 120㎡ | 1972 | — |
| 相南 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 相南 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 180㎡ | 1988 | — |
| 相南 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 165㎡ | 1993 | — |
| 相南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 130㎡ | 2004 | — |
| 相南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 120㎡ | 1984 | — |
| 相南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 相南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 相南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 相南 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 320万円 | 20㎡ | 1991 | 16.0万円/㎡ |
| 相南 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 70㎡ | 2005 | 31.4万円/㎡ |
相模原市南区相南の住宅地の平均地価は23.2万円/㎡（坪単価76.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
相模原市南区相南の地価は前年から平均で+5.7%と上がっています。5年間では+17.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は40.0万円/㎡、価格の中央値は2,800万円です（23件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.9%で、10年後は30.9万円/㎡（25.4〜36.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。