データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 20.3万円/㎡ | 21.0万円/㎡ | 22.3万円/㎡ | 23.7万円/㎡ | 27.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.6万円/㎡〜32.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 相模原市南区相模台２丁目４７０９番１９６ 地価公示 2026年・相模原南 |
商業地 | 35.5万円/㎡ | 117.4万円/坪 | +7.6% | 小田急相模原 280m |
| 神奈川県 相模原市南区相模台２丁目４７０９番１９４外 地価調査 2026年・相模原南 |
商業地 | 28.5万円/㎡ | 94.2万円/坪 | +7.5% | 中低層の小売店舗が建ち並ぶ商業地域 |
| 神奈川県 相模原市南区相模台２丁目４６９９番１９５ 地価公示 2026年・相模原南 |
住宅地 | 25.5万円/㎡ | 84.3万円/坪 | +6.3% | 小田急相模原 500m |
| 神奈川県 相模原市南区相模台３丁目１３４１番１ 地価公示 2026年・相模原南 |
住宅地 | 21.6万円/㎡ | 71.4万円/坪 | +4.9% | 小田急相模原 960m |
| 神奈川県 相模原市南区相模台１丁目４０１０番１２ 地価公示 2026年・相模原南 |
住宅地 | 19.2万円/㎡ | 63.5万円/坪 | +4.9% | 小田急相模原 1.2km |
| 神奈川県 相模原市南区相模台５丁目１９０８番４ 地価調査 2026年・相模原南 |
住宅地 | 18.5万円/㎡ | 61.2万円/坪 | +3.9% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 相模原市南区相模台７丁目２３８７番７ 地価公示 2026年・相模原南 |
住宅地 | 16.9万円/㎡ | 55.9万円/坪 | +5.0% | 小田急相模原 2.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 103件・中古マンション等 37件・土地 33件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 相模台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 相模台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 相模台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 125㎡ | 1980 | — |
| 相模台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 相模台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 65㎡ | 1995 | 24.6万円/㎡ |
| 相模台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1989 | 24.3万円/㎡ |
| 相模台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 105㎡ | 2014 | — |
| 相模台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 相模台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 相模台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 相模台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 2007 | 27.1万円/㎡ |
| 相模台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 800万円 | 100㎡ | 1968 | — |
| 相模台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 60㎡ | 1995 | 28.3万円/㎡ |
| 相模台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 相模台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 相模台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 相模台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 100㎡ | 2018 | — |
| 相模台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 480万円 | 15㎡ | 1991 | 32.0万円/㎡ |
| 相模台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 710万円 | 65㎡ | 1971 | 10.9万円/㎡ |
| 相模台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 55㎡ | 1998 | 23.6万円/㎡ |
相模原市南区相模台の住宅地の平均地価は20.3万円/㎡（坪単価67.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
相模原市南区相模台の地価は前年から平均で+5.7%と上がっています。5年間では+19.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.5万円/㎡、価格の中央値は1,350万円です（20件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は27.5万円/㎡（22.6〜32.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。