データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 19.1万円/㎡ | 19.6万円/㎡ | 20.6万円/㎡ | 21.7万円/㎡ | 24.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.3万円/㎡〜29.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 相模原市南区御園４丁目４３４１番１３８ 地価調査 2026年・相模原南 |
住宅地 | 19.3万円/㎡ | 63.8万円/坪 | +4.3% | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
| 神奈川県 相模原市南区御園４丁目４３４１番１３８ 地価公示 2026年・相模原南 |
住宅地 | 18.9万円/㎡ | 62.5万円/坪 | +3.3% | 相模大野 2.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 60件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 御園 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 御園 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 550万円 | 45㎡ | 1979 | — |
| 御園 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 140㎡ | 1998 | — |
| 御園 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 155㎡ | 1967 | — |
| 御園 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 御園 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 御園 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 100㎡ | 1999 | — |
| 御園 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 御園 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 御園 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 御園 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 105㎡ | 1996 | — |
| 御園 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 145㎡ | 1986 | — |
| 御園 | 2025年4Q | 土地 | 3,900万円 | 155㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 御園 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 御園 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 御園 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 御園 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 御園 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 御園 | 2025年3Q | 土地 | 4,200万円 | 155㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 御園 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 135㎡ | 2010 | — |
相模原市南区御園の住宅地の平均地価は19.1万円/㎡（坪単価63.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
相模原市南区御園の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。5年間では+18.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は24.7万円/㎡（20.3〜29.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。