データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.7% | 24.1万円/㎡ | 24.7万円/㎡ | 26.0万円/㎡ | 27.4万円/㎡ | 31.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.7万円/㎡〜36.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 相模原市南区南台４丁目４８５２番１６２ 地価公示 2026年・相模原南 |
住宅地 | 25.1万円/㎡ | 83.0万円/坪 | +4.1% | 小田急相模原 700m |
| 神奈川県 相模原市南区南台２丁目４５４２番１２ 地価公示 2026年・相模原南 |
住宅地 | 23.0万円/㎡ | 76.0万円/坪 | +5.0% | 小田急相模原 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 77件・土地と建物 55件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,200万円 | 230㎡ | 1969 | — |
| 南台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 南台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 1986 | 27.1万円/㎡ |
| 南台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 75㎡ | 2013 | 70.7万円/㎡ |
| 南台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 1981 | 17.1万円/㎡ |
| 南台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 80㎡ | 1991 | 22.5万円/㎡ |
| 南台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 75㎡ | 2013 | 73.3万円/㎡ |
| 南台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 990万円 | 45㎡ | 1980 | 22.0万円/㎡ |
| 南台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 80㎡ | 2013 | 68.8万円/㎡ |
| 南台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 南台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 95㎡ | 2020 | — |
| 南台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 80㎡ | 1995 | — |
| 南台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 南台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 南台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 60㎡ | 1995 | 18.3万円/㎡ |
| 南台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 75㎡ | 2000 | 48.0万円/㎡ |
| 南台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 1997 | 37.3万円/㎡ |
| 南台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 70㎡ | 2020 | 68.6万円/㎡ |
| 南台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 80㎡ | 1981 | 16.2万円/㎡ |
| 南台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 100㎡ | 2025 | — |
相模原市南区南台の住宅地の平均地価は24.1万円/㎡（坪単価79.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
相模原市南区南台の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+17.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は39.5万円/㎡、価格の中央値は2,650万円です（44件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は31.3万円/㎡（25.7〜36.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。