データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.4% | 29.6万円/㎡ | 30.6万円/㎡ | 32.8万円/㎡ | 35.1万円/㎡ | 41.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：34.0万円/㎡〜49.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 相模原市南区東林間４丁目１６番６外 地価調査 2026年・相模原南 |
住宅地 | 32.3万円/㎡ | 106.8万円/坪 | +7.7% | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 相模原市南区東林間４丁目１６番６外 地価公示 2026年・相模原南 |
住宅地 | 31.1万円/㎡ | 102.8万円/坪 | +6.9% | 東林間 350m |
| 神奈川県 相模原市南区東林間８丁目５５２０番６３ 地価公示 2026年・相模原南 |
住宅地 | 28.9万円/㎡ | 95.5万円/坪 | +6.6% | 中央林間 830m |
| 神奈川県 相模原市南区東林間１丁目１８番２５ 地価公示 2026年・相模原南 |
住宅地 | 28.8万円/㎡ | 95.2万円/坪 | ±0.0% | 東林間 750m |
| 神奈川県 相模原市南区東林間２丁目４番１７ 地価調査 2026年・相模原南 |
住宅地 | 27.0万円/㎡ | 89.3万円/坪 | +5.1% | 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 104件・中古マンション等 76件・土地 20件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東林間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 90㎡ | 2021 | — |
| 東林間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 65㎡ | 1971 | 15.4万円/㎡ |
| 東林間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 東林間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 320万円 | 15㎡ | 1990 | 21.3万円/㎡ |
| 東林間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1994 | 23.1万円/㎡ |
| 東林間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 125㎡ | 1967 | — |
| 東林間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 80㎡ | 1996 | 33.8万円/㎡ |
| 東林間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 65㎡ | 1983 | 41.5万円/㎡ |
| 東林間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 東林間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 東林間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 東林間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 80㎡ | 1990 | 47.5万円/㎡ |
| 東林間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 280万円 | 20㎡ | 1991 | 14.0万円/㎡ |
| 東林間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 東林間 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 45㎡ | 1974 | 40.0万円/㎡ |
| 東林間 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 100万円 | 45㎡ | 1974 | 2.2万円/㎡ |
| 東林間 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 東林間 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 東林間 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 70㎡ | 1985 | 31.4万円/㎡ |
| 東林間 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 165㎡ | 1984 | — |
相模原市南区東林間の住宅地の平均地価は29.6万円/㎡（坪単価97.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
相模原市南区東林間の地価は前年から平均で+5.3%と上がっています。5年間では+23.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は29.7万円/㎡、価格の中央値は1,450万円です（54件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.4%で、10年後は41.5万円/㎡（34.0〜49.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。